- 価格
- 1,090万円
- 中古マンション
- 間取
- 2LDK
- 共益費・管理費
- 3500円
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| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区左近山1186-11 左近山団地6-28号棟 |
|---|---|
| 交通 | 相鉄本線二俣川駅 バス(左近山第３ 乗13分 停歩4分) ＪＲ横須賀線東戸塚駅 バス(左近山第4 乗22分 停歩4分) |
| 築年月 | 1969年11月 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 46.27m² | 計測方式 | 内法 |
| バルコニー | 6.0m² | 向き | 南 |
| 建物階数 | 地上5階 | 部屋階数 | 4階 |
| 部屋番号 | 404 | 総戸数 | 20 |
| 建物構造 | RC | ||
| 敷地全体面積 | 68668.53m² | 延べ床面積 | 1046.80m² |
| 管理形態 | 自主管理 管理人日勤 管理組合有 | ||
| 間取内容 | LDK12畳 洋室8畳 洋室4.5畳 |
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| 住宅保険料 | 要 年 | 修繕積立金 | 6500円 |
| 駐車場 | 7000円 空無 駐輪場、バイク置場（無償） | 取引態様 | 売主 |
| 引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | |
| 周辺環境 |
左近山小学校1000m
左近山中学校650 いなげや 横浜左近山店270ｍ クリエイトＳ・Ｄ 旭左近山店400ｍ 左近山ショッピングセンター850ｍ サンドラッグビックサン美立橋店650ｍ 横浜左近山郵便局300ｍ |
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| 設備・条件 | ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 シャワー ユニットバス バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 CSアンテナ BSアンテナ TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング リフォーム 即入居可能 |
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| 物件番号 | 335 | ||
| 自社物 | 自社物 | 状態 | 売出中 |
| カテゴリ | オープンルーム, 販売中物件 | タグ | 鎌田がお勧めする中古マンション |
売主物件 横浜市旭区の中古マンション
左近山団地6-28号棟
リフォーム済みのきれいなお部屋で新しい生活をスタートさせませんか！
4月4日（土）・5日（日）オープンルーム開催
情報公開日 平成30年1月25日
平成30年2月室内リフォーム済み
システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、防水パン交換、建具交換、フローリング貼り替え、クロス張替、照明器具設置、エアコン1台新設、ハウスクリーニング、引渡時鍵交換
【弊社売主の為、仲介手数料不要】
【購入諸費用も弊社で負担しますので、自己資金10万円で購入出来ます】
最寄駅 二俣川駅
■弊社が一度購入して、リフォームを施してから販売させて頂いてるお部屋です
■売主直売だからこそ、アフターサポートも安心！
■資金計画やローンの事など、何なりとご相談ください
担当：鎌田
私のおすすめポイント
人気のビックコミュニティ左近山団地！
築年数は若干古いですが、人気の高い団地です
バス便になりますが、相鉄線と横須賀線の2路線使えて便利な立地
コミュニティ内にスーパーやコンビニなども充実していて、買い物も便利
南向き4階のお部屋で陽当たり・眺望良好！
自主管理ですが管理体制良好で外観や共有部分も綺麗です
管理人も日勤で勤務しているので安心
管理費と修繕積立金が合わせて10000円と言うのも魅力です
室内フルリフォーム済み
室内動画
住宅ローン支払い例
- 借入金額
- 1090万円
- 変動金利
- 0.775%
- 借入期間
- 35年の場合
- ローン返済月額
- 29,639円
- 管理費
- 3,500円
- 修繕積立金
- 6,500円
- 月々支払額合計
- 39,639円
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バス便の詳細
二俣川駅南口からの場合（相鉄バス）
1番乗り場 旭1鶴ヶ峰駅行 乗車約13分 左近山第3バス停（マンションまで徒歩4分）
1番乗り場 旭1左近山第5行 乗車約13分 左近山第3バス停（マンションまで徒歩4分）
1番乗り場 旭1左近山第6行 乗車約13分 左近山第3バス停（マンションまで徒歩4分）
1番乗り場 旭6東戸塚駅西口行 乗車約13分 左近山第3バス停（マンションまで徒歩4分）
東戸塚駅西口からの場合（相鉄バス）
2番乗り場 旭6二俣川駅南口行 乗車約22分 左近山第4バス停（マンションまで徒歩4分）
2番乗り場 旭6左近山第1行 乗車22分 左近山第4バス停（マンションまで徒歩4分）
ウイングの物件が選ばれている理由
■引越しには費用がかかります
マンションの購入に関わる費用の他にも色々と費用がかかります。引越し費用だけではなくて、家具や家電を新しくする事も考えられますし、カーテンなどもサイズが変わり新調する事などもあります。
新居を購入して新しい生活をスタートさせるには、購入時の諸費用だけでなく、こういった引越しに関わる費用も必要となってきます。
その為、住宅購入に関わる費用で自己資金を使ってしまって、家具や家電を新しくするのは諦める人も多いのです。
■住宅購入に掛かる費用とは
仲介会社に物件を紹介してもらい購入する場合、不動産価格の3％+6万円と消費税が必要になります。仮に2000万円の物件を購入する場合66万円と消費税が必要です。 そして、不動産を購入すれば当然登記費用が必要となります。また、住宅ローンを組めばローン保証料や手数料が掛かりますし、住宅ローンを組むのに火災保険の加入を義務付けられますので保険料も必要です。
■住宅購入に掛かる費用が少なければその分、家具や家電を新しくしたりと言った事にお金を使えます
ウイングの販売している物件はウイングが売主になっており、お客様との直接取引なので仲介手数料が掛かりません。
また、登記費用、住宅ローン保証料、火災保険料などの諸費用はウイングが負担させて頂いております。（上限100万円）
その為、ウイングの物件を選んで頂いたお客様は購入諸費用が浮く分、家具や家電を新しくしたりと言った事にお金を使う事が出来ると言う大きなメリットがあるのです。
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