- 価格
- 2,390万円
- 中古マンション
- 間取
- 3LDK
- 共益費・管理費
- 11000円
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| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区桂町1-1 コープ野村本郷台2号棟 |
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| 交通 | ＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅 徒歩7分 ＪＲ東海道本線大船駅 徒歩23分 |
| 築年月 | 1976年8月 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 73.42m² | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 11.73m² | 向き | 南東 |
| 建物階数 | 地上5階 | 部屋階数 | 4階 |
| 部屋番号 | 404 | 総戸数 | 160 |
| 建物構造 | RC | ||
| 敷地全体面積 | 9873.77m² | 延べ床面積 | 3957.80m² |
| 管理形態 | 全部委託 管理人日勤 管理組合有 | ||
| 間取内容 | LDK15畳 洋室6畳 洋室6畳 洋室4.5畳 |
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| 住宅保険料 | 要 年 | 修繕積立金 | 9000円 |
| 駐車場 | 9000円 空有 駐輪場・バイク置場（無償、登録時250円） | 取引態様 | 売主 |
| 引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地 |
| 接道方向1 | 南東 | 接道間口1 | m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 10.0m |
| 接道方向2 | 東 | 接道間口2 | m |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 6.5m |
| 周辺環境 |
西本郷小学校750ｍ
西本郷中学校400ｍ 業務スーパー笠間店550ｍ フジ小菅ケ谷店550ｍ ピーコックストア本郷台店650ｍ クリエイトＳＤ栄小菅ヶ谷店550ｍ セブンイレブン鎌倉岩瀬北店350ｍ スリーエフ笠間店650ｍ ファッションセンターしまむら笠間店700ｍ 桂町平島公園150ｍ |
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| 設備・条件 | ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 シャワー ユニットバス バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 BSアンテナ 高速インターネット 光ファイバー 地デジ対応 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 即入居可能 リフォーム |
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| 物件番号 | 390 | ||
| 自社物 | 自社物 | 状態 | 売出中 |
| カテゴリ | 販売中物件 | タグ | 三好がお勧めする中古マンション |
売主物件 横浜市栄区の中古マンション
コープ野村本郷台2号棟
リフォーム済みのきれいなお部屋で新しい生活をスタートさせませんか！
情報公開日 平成30年10月4日
平成30年10月室内リフォーム済み
システムキッチン交換、ユニットバス交換、給湯器交換、給水・給湯配管交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、防水パン交換、建具交換、フローリング貼り替え、クロス張替、照明器具設置、エアコン1台新設、ハウスクリーニング
【弊社売主の為、仲介手数料不要】
【購入諸費用も弊社で負担しますので、自己資金10万円で購入出来ます】
最寄駅 本郷台駅
■弊社が一度購入して、リフォームを施してから販売させて頂いてるお部屋です
■売主直売だからこそ、アフターサポートも安心！
■資金計画やローンの事など、何なり とご相談ください
担当：三好
私のおすすめポイント
本郷台駅徒歩7分！
若干距離はありますが、ターミナル駅の大船駅も歩けます
マンションの北側には川が流れる静かな住宅街
南東向きのお部屋で陽当たり良好
73.42㎡の大型３LDK
両面バルコニーで通風も良好
近くにスーパーやコンビニも充実しているので、毎日のお買い物も楽です
小学校・中学校がどちらも近くて、子育て環境重視の方にもおすすめです
インターネット環境も整備済み
築年数は古いですが、耐震予備診断を実施済み『全体的な評価は良好。本診断の調査は不要』
平成23年9月に大規模修繕工事済み
室内動画
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住宅ローン支払い例
- 借入金額
- 2390万円
- 変動金利
- 0.775%
- 借入期間
- 35年
- ローン返済月額
- 64,989円
- 管理費
- 11,000円
- 修繕積立金
- 90,00円
- 月々支払額合計
- 84,989円
ウイングの物件が選ばれている理由
■引越しには費用がかかります
マンションの購入に関わる費用の他にも色々と費用がかかります。引越し費用だけではなくて、家具や家電を新しくする事も考えられますし、カーテンなどもサイズが変わり新調する事などもあります。
新居を購入して新しい生活をスタートさせるには、購入時の諸費用だけでなく、こういった引越しに関わる費用も必要となってきます。
その為、住宅購入に関わる費用で自己資金を使ってしまって、家具や家電を新しくするのは諦める人も多いのです。
■住宅購入に掛かる費用とは
仲介会社に物件を紹介してもらい購入する場合、不動産価格の3％+6万円と消費税が必要になります。仮に2000万円の物件を購入する場合66万円と消費税が必要です。 そして、不動産を購入すれば当然登記費用が必要となります。また、住宅ローンを組めばローン保証料や手数料が掛かりますし、住宅ローンを組むのに火災保険の加入を義務付けられますので保険料も必要です。
■住宅購入に掛かる費用が少なければその分、家具や家電を新しくしたりと言った事にお金を使えます
ウイングの販売している物件はウイングが売主になっており、お客様との直接取引なので仲介手数料が掛かりません。
また、登記費用、住宅ローン保証料、火災保険料などの諸費用はウイングが負担させて頂いております。（上限100万円）
その為、ウイングの物件を選んで頂いたお客様は購入諸費用が浮く分、家具や家電を新しくしたりと言った事にお金を使う事が出来ると言う大きなメリットがあるのです。
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