- 価格
- 1,890万円
- 中古マンション
- 間取
- 3LDK
- 共益費・管理費
- 10000円
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| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区浅田2-12-1 浅田ビル |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線川崎駅 バス(浅田三丁目 乗14分 停歩3分) ＪＲ京浜東北・根岸線川崎駅 バス(小田六丁目 乗14分 停歩2分) JR南武線『小田栄駅』より徒歩10分 |
| 築年月 | 1975年5月 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 67.61m² | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 17.84m² | 向き | 南 |
| 建物階数 | 地上4階 | 部屋階数 | 4階 |
| 部屋番号 | 402 | 総戸数 | 20戸 |
| 建物構造 | RC | ||
| 敷地全体面積 | 897.73m² | 延べ床面積 | 1732.94m² |
| 管理形態 | 自主管理 管理人無 管理組合有 | ||
| 間取内容 | LDK10畳 洋室6畳 洋室6畳 洋室4.5畳 |
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| 住宅保険料 | 要 年 | 修繕積立金 | 3500円 |
| 駐車場 | バイク置場/区画取り決めなし(無償) 駐輪場/区画取り決めなし(無償) | 取引態様 | 売主 |
| 引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地 |
| 接道方向1 | 北 | 接道間口1 | m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 8.19m |
| 接道方向2 | 西 | 接道間口2 | m |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 4.58m |
| 周辺環境 |
浅田小学校230ｍ
京町中学校700ｍ ヒルママーケットプレイス小田店22ｍ ライフ川崎京町店400ｍ まいばすけっと浅田2丁目店200ｍ ミニピアゴ小田５丁目店550ｍ マルエツ朝日町店800m ファミリーマート小田本通り店150ｍ ローソン川崎浅田3丁目店300ｍ ファミリーマート京町3丁目店400ｍ ドラッグストアスマイル川崎浅田店4ｍ 川崎浅田郵便局240ｍ 浅田交番65ｍ 浅田第2公園350ｍ 小田川公園400ｍ |
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| 設備・条件 | ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 洗髪洗面化粧台 シャワー ユニットバス バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 BSアンテナ TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 即入居可 リフォーム 敷地一部地上権 |
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| 物件番号 | 429 | ||
| 自社物 | 自社物 | 状態 | 売出中 |
| カテゴリ | ピックアップ, 販売中物件 | タグ | 三好がお勧めする中古マンション |
売主物件 川崎市川崎区の中古マンション
浅田ビル
リフォーム済みのきれいなお部屋で新しい生活をスタートさせませんか！
情報公開日 平成31年1月28日
平成31年2月室内リフォーム済み
システムキッチン交換、ユニットバス交換、給湯器交換、給水・給湯配管交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、防水パン交換、建具交換、フローリング貼り替え、クロス張替え、照明器具設置、エアコン1台新設、ハウスクリーニング、引き渡し時鍵交換
【弊社売主の為、仲介手数料不要】
【購入諸費用も弊社で負担しますので、自己資金10万円で購入出来ます】
最寄り駅 小田栄駅
■弊社が一度購入して、リフォームを施してから販売させて頂いてるお部屋です
■売主直売だからこそ、アフターサポートも安心！
■資金計画やローンの事など、何なりとご相談ください
担当：三好
私のおすすめポイント
ターミナル駅の『川崎駅』までバス1本約15分で出られる好立地！
南武線の小田栄駅も徒歩10分で利用出来ます
南向き最上階のお部屋で陽当り・眺望良好
67.61㎡の３LDK
小学校は徒歩3分、中学校が徒歩9分とどちらも近くにあって子育て環境も良好
マンションの1階にドラックストアが有るうえ、一番近くのスーパーは徒歩1分！
他にも近隣にはスーパーやコンビニも充実していて、毎日のお買い物も楽です
外観はお洒落なタイル貼り
自主管理ですが平成29年12月に大規模修繕工事済みで外観や共用部も綺麗です
管理費、修繕積立金の合計金額が13500円と安いのも魅力です
室内動画
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住宅ローン支払い例
- 借入金額
- 1890万円
- 変動金利
- 0.775%
- 借入期間
- 35年
- ローン返済月額
- 51,393円
- 管理費
- 10,000円
- 修繕積立金
- 3,500円
- 月々支払額合計
- 64,893円
バス便の詳細
川崎駅東口からの場合（川崎鶴見臨港バス）
地下街から階段番号17・18 3番乗り場 川25富士電機前行 乗車約14分 小田6丁目バス停（マンションまで徒歩2分）
地下街から階段番号17・18 3番乗り場 川26富士電機循環 乗車約14分 小田6丁目バス停（マンションまで徒歩2分）
地下街から階段番号17・18 4番乗り場 川28京町循環 乗車約14分 浅田3丁目バス停（マンションまで徒歩3分）
地下街から階段番号17・18 10番乗り場 川27日清製粉前行 乗車約14分 浅田3丁目バス停（マンションまで徒歩3分）
地下街から階段番号17・18 5番乗り場 川24鋼管循環 乗車約14分 浅田3丁目バス停（マンションまで徒歩3分）
ウイングの物件が選ばれている理由
■引越しには費用がかかります
マンションの購入に関わる費用の他にも色々と費用がかかります。引越し費用だけではなくて、家具や家電を新しくする事も考えられますし、カーテンなどもサイズが変わり新調する事などもあります。
新居を購入して新しい生活をスタートさせるには、購入時の諸費用だけでなく、こういった引越しに関わる費用も必要となってきます。
その為、住宅購入に関わる費用で自己資金を使ってしまって、家具や家電を新しくするのは諦める人も多いのです。
■住宅購入に掛かる費用とは
仲介会社に物件を紹介してもらい購入する場合、不動産価格の3％+6万円と消費税が必要になります。仮に2000万円の物件を購入する場合66万円と消費税が必要です。 そして、不動産を購入すれば当然登記費用が必要となります。また、住宅ローンを組めばローン保証料や手数料が掛かりますし、住宅ローンを組むのに火災保険の加入を義務付けられますので保険料も必要です。
■住宅購入に掛かる費用が少なければその分、家具や家電を新しくしたりと言った事にお金を使えます
ウイングの販売している物件はウイングが売主になっており、お客様との直接取引なので仲介手数料が掛かりません。
また、登記費用、住宅ローン保証料、火災保険料などの諸費用はウイングが負担させて頂いております。（上限100万円）
その為、ウイングの物件を選んで頂いたお客様は購入諸費用が浮く分、家具や家電を新しくしたりと言った事にお金を使う事が出来ると言う大きなメリットがあるのです。
実際のお部屋を是非ご覧ください
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