- 価格
- 1,190万円
- 中古マンション
- 間取
- 3DK
- 共益費・管理費
- 10700円
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| 所在地 | 神奈川県大和市代官1-14-6 ライオンズマンション桜ヶ丘 |
|---|---|
| 交通 | 小田急江ノ島線桜ヶ丘駅 徒歩15分 |
| 築年月 | 1981年5月 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 61.42m² | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 6.05m² | 向き | 南西 |
| 建物階数 | 地上4階 | 部屋階数 | 4階 |
| 部屋番号 | 403 | 総戸数 | 16 |
| 建物構造 | RC | ||
| 敷地全体面積 | 527.99m² | 延べ床面積 | 996.73m² |
| 管理形態 | 全部委託 管理人日勤 管理組合有 | ||
| 間取内容 | DK8畳 洋室6畳 洋室6畳 洋室6畳 |
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| 住宅保険料 | 要 年 | 修繕積立金 | 16300円 |
| 駐車場 | 9000円 駐輪場・バイク置き場（無償） | 取引態様 | 売主 |
| 引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 準工業 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 東 | 接道間口1 | 15m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 12m |
| 周辺環境 |
福田小学校550ｍ
引地台中学校1800ｍ オーケー大和上和田1000ｍ いなげや大和桜ヶ丘店1000m イオン大和店1300ｍ 島忠・ホームズ大和店1100ｍ ニトリ 大和店1100ｍ セイジョー大和渋谷店750ｍ クリエイトＳＤ大和上和田店1100ｍ ミニストップ大和代官２丁目店200ｍ ファミリーマート大和代官二丁目店400ｍ セブンイレブン大和渋谷３丁目店700ｍ 代官二丁目公園400ｍ 大和ゆとりの森1000ｍ |
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| 設備・条件 | ガスコンロ 二口コンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 シャワー ユニットバス バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン トランクルーム 室内洗濯機置き場 高速インターネット 光ファイバー TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング タイル貼り 即入居可能 リフォーム |
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| 物件番号 | 430 | ||
| 自社物 | 自社物 | 状態 | 売出中 |
| カテゴリ | ピックアップ, 販売中物件 | タグ | 田代がお勧めする中古マンション |
売主物件 大和市の中古マンション
ライオンズマンション桜ヶ丘
リフォーム済みのきれいなお部屋で新しい生活をスタートさせませんか！
情報公開日 平成31年2月4日
平成31年2月室内リフォーム済み
システムキッチン交換、ユニットバス交換、給湯器交換、洗面化粧台交換、防水パン交換、トイレ交換、建具交換、和室→洋室変更、フローリング貼り替え、クロス張替え、照明器具設置、エアコン1台新設、ハウスクリーニング、引き渡し時鍵交換
【弊社売主の為、仲介手数料不要】
【購入諸費用も弊社で負担しますので、自己資金10万円で購入出来ます】
最寄り駅 桜ケ丘駅
■弊社が一度購入して、リフォームを施してから販売させて頂いてるお部屋です
■売主直売だからこそ、アフターサポートも安心！
■資金計画やローンの事など、何なりとご相談ください
担当：田代
私のおすすめポイント
小田急桜ヶ丘駅徒歩圏！
江ノ島線ですが新宿までの直通電車も多いので、都内へのアクセスも良好
隣駅の大和駅から相鉄線利用で横浜方面へのアクセスも便利です
お部屋は南西向きの最上階で、陽当たり・眺望良好
各居室6帖の広さが確保されていて使いやすい間取りです
くらしスクエアーや、住まいるレスキューも付いているマンションなので安心です
2018年12月に大規模修繕工事済みで、外観や共有部分も綺麗です
室内動画
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住宅ローン支払い例
- 借入金額
- 1190万円
- 変動金利
- 0.775%
- 借入期間
- 35年の場合
- ローン返済月額
- 32,354円
- 管理費
- 10,700円
- 修繕積立金
- 16,300円
- 月々支払額合計
- 59,354円
ウイングの物件が選ばれている理由
■引越しには費用がかかります
マンションの購入に関わる費用の他にも色々と費用がかかります。引越し費用だけではなくて、家具や家電を新しくする事も考えられますし、カーテンなどもサイズが変わり新調する事などもあります。
新居を購入して新しい生活をスタートさせるには、購入時の諸費用だけでなく、こういった引越しに関わる費用も必要となってきます。
その為、住宅購入に関わる費用で自己資金を使ってしまって、家具や家電を新しくするのは諦める人も多いのです。
■住宅購入に掛かる費用とは
仲介会社に物件を紹介してもらい購入する場合、不動産価格の3％+6万円と消費税が必要になります。仮に2000万円の物件を購入する場合66万円と消費税が必要です。 そして、不動産を購入すれば当然登記費用が必要となります。また、住宅ローンを組めばローン保証料や手数料が掛かりますし、住宅ローンを組むのに火災保険の加入を義務付けられますので保険料も必要です。
■住宅購入に掛かる費用が少なければその分、家具や家電を新しくしたりと言った事にお金を使えます
ウイングの販売している物件はウイングが売主になっており、お客様との直接取引なので仲介手数料が掛かりません。
また、登記費用、住宅ローン保証料、火災保険料などの諸費用はウイングが負担させて頂いております。（上限100万円）
その為、ウイングの物件を選んで頂いたお客様は購入諸費用が浮く分、家具や家電を新しくしたりと言った事にお金を使う事が出来ると言う大きなメリットがあるのです。
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