- 価格
- 1,990万円
- 中古マンション
- 間取
- 3DK
- 共益費・管理費
- 9350円
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| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1-6-1 ネオコーポ磯子丸山 |
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| 交通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン吉野町駅 徒歩17分 ＪＲ東海道本線横浜駅 バス(天神橋 乗27分 停歩4分) JR京浜東北線根岸駅 バス乗車8分 丸山町公園バス停 徒歩3分 |
| 築年月 | 1980年10月 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 59.40m² | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 6.48m² | 向き | 東 |
| 建物階数 | 地上7階 | 部屋階数 | 2階 |
| 部屋番号 | 208 | 総戸数 | 67 |
| 建物構造 | SRC | ||
| 敷地全体面積 | 2753.78m² | 延べ床面積 | 5227.20m² |
| 管理形態 | 全部委託 管理人日勤 管理組合有 | ||
| 間取内容 | DK9畳 洋室6畳 洋室6畳 洋室4.4畳 |
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| 住宅保険料 | 要 年 | 修繕積立金 | 14080円 |
| 駐車場 | 20000円 空無 マンションの目の前に近隣駐車場空き有（月額20000円） 駐輪場（月額360円） バイク置き場（月額1000円～3000円） | 取引態様 | 売主 |
| 引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地 |
| 接道方向1 | 北 | 接道間口1 | 41m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 6.5m |
| 接道方向2 | 西 | 接道間口2 | 37m |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 4.0m |
| 周辺環境 |
滝頭小学校400m
岡村中学校1200m 京急ストア磯子丸山店120m フードストアあおき横浜天神橋店300ｍ フジ根岸橋店350ｍ ファミリーマート磯子丸山二丁目店350ｍ ローソン 磯子丸山一丁目店350ｍ クリエイトＳＤ磯子丸山店400ｍ 丸山町公園300ｍ |
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| 設備・条件 | IHコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 シャワー ユニットバス バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 CATV 高速インターネット 光ファイバー TVドアホン 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バイク置き場 バルコニー オール電化 CATV使用料（月額500円） 町内会費（月額200円） 即入居可能 リフォーム |
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| 物件番号 | 468 | ||
| 自社物 | 自社物 | 状態 | 売出中 |
| カテゴリ | 販売中物件 | タグ | 田代がお勧めする中古マンション |
売主物件 横浜市磯子区の中古マンション
ネオコーポ磯子丸山
リフォーム済みのきれいなお部屋で新しい生活をスタートさせませんか！
情報公開日 令和元年5月7日
令和元年5月室内リフォーム済み
システムキッチン交換、ユニットバス交換、電気温水器交換、給水・給湯配管交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、防水パン交換、建具交換、フローリング貼り替え、クロス張替え、照明器具設置、エアコン1台新設、ハウスクリーニング、引き渡し時鍵交換
【弊社売主の為、仲介手数料不要】
【購入諸費用も弊社が負担しますので、小額の自己資金で購入出来ます】
最寄り駅 吉野町
■弊社が一度購入して、リフォームを施してから販売させて頂いてるお部屋です
■売主直売だからこそ、アフターサポートも安心！
■資金計画やローンの事など、何なりとご相談ください
担当：田代
私のおすすめポイント
バス便エリアになりますが、横浜駅や根岸駅など多方面の駅にバス1本ですぐ出られて便利です
距離はありますが吉野町駅も歩けます
16号線から1本中に入っているので静かな住環境
近くにスーパーやコンビニも充実しているので、毎日のお買い物も便利
小学校や公園も近くにあるので、子育て環境重視の方にもオススメです
人気のオール電化！
エレベーター完備
平成28年12月に大規模修繕工事済みで外観や共有部分も綺麗です
ケーブルテレビやインターネット環境も整備済み
室内動画
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住宅ローン支払い例
- 借入金額
- 1990万円
- 変動金利
- 0.775%
- 借入期間
- 35年
- ローン返済月額
- 54,112円
- 管理費
- 9,350円
- 修繕積立金
- 14,080円
- 月々支払額合計
- 77,542円
ウイングの物件が選ばれている理由
■引越しには費用がかかります
マンションの購入に関わる費用の他にも色々と費用がかかります。引越し費用だけではなくて、家具や家電を新しくする事も考えられますし、カーテンなどもサイズが変わり新調する事などもあります。
新居を購入して新しい生活をスタートさせるには、購入時の諸費用だけでなく、こういった引越しに関わる費用も必要となってきます。
その為、住宅購入に関わる費用で自己資金を使ってしまって、家具や家電を新しくするのは諦める人も多いのです。
■住宅購入に掛かる費用とは
仲介会社に物件を紹介してもらい購入する場合、不動産価格の3％+6万円と消費税が必要になります。仮に2000万円の物件を購入する場合66万円と消費税が必要です。 そして、不動産を購入すれば当然登記費用が必要となります。また、住宅ローンを組めばローン保証料や手数料が掛かりますし、住宅ローンを組むのに火災保険の加入を義務付けられますので保険料も必要です。
■住宅購入に掛かる費用が少なければその分、家具や家電を新しくしたりと言った事にお金を使えます
ウイングの販売している物件はウイングが売主になっており、お客様との直接取引なので仲介手数料が掛かりません。
また、登記費用、住宅ローン保証料、火災保険料などの諸費用はウイングが負担させて頂いております。（上限100万円）
その為、ウイングの物件を選んで頂いたお客様は購入諸費用が浮く分、家具や家電を新しくしたりと言った事にお金を使う事が出来ると言う大きなメリットがあるのです。
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ご希望に合わせて何時でも室内をご覧頂けます
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