セントラルハイツ小倉505号室【売主直売の中古マンション】

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価格
2,490万円
中古マンション

間取
2LDK

共益費・管理費
12790円
所在地 神奈川県川崎市幸区小倉4-11-3
セントラルハイツ小倉
交通 JR南武線矢向駅 徒歩14分
JR東海道本線川崎駅
バス(小倉下町 乗15分 停歩2分)
東急東横線武蔵小杉駅 バス乗車23分 小倉下町バス停 徒歩1分
築年月 1985年3月 新築/中古 中古
面積 58.32m² 計測方式 壁芯
バルコニー 3.24m² 向き
建物階数 地上5階  部屋階数 5階
部屋番号 505 総戸数 46
建物構造 RC
敷地全体面積 1490.90m² 延べ床面積 3123.61m²
管理形態 自主管理  管理人無  管理組合有
間取内容 LDK13.5畳   洋室6畳   洋室6畳   
駐車場 15000円 空無 駐輪場(年額600円) バイク置き場(月額1000円) 取引態様 売主
引渡/入居時期 即時 現況 空家
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 接道間口1 45.2m
接道種別1 公道 接道幅員1 8.4m
周辺環境 小倉小学校800m  南加瀬中学校1200m
まいばすけっと川崎小倉店98m マルダイ 小倉店750m 業務スーパー南加瀬店900m サミットストア南加瀬店1000m 島忠 ・ホームズ新川崎店550m ツルハドラッグ 小倉店450m ローソン川崎小倉下町店200m セブンイレブン 川崎小倉店300m セブンイレブン川崎小倉神社前店300m 小倉下町公園130m
設備・条件 ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 シャワー ユニットバス バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 CATV 高速インターネット 光ファイバー TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バルコニー フローリング
即入居可能 リフォーム
物件番号 505
自社物 自社物 状態 売出中
カテゴリタグ

売主物件 川崎市幸区の中古マンション

セントラルハイツ小倉おぐら

リフォーム済みのきれいなお部屋で新しい生活をスタートさせませんか!

情報公開日 令和元年9月10日

令和元年8月室内リフォーム済み
システムキッチン交換、ユニットバス交換、給湯器交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、防水パン交換、建具交換、フローリング貼り替え、クロス張替え、照明器具設置、エアコン1台新設、ハウスクリーニング、引き渡し時鍵交換

【弊社売主の為、仲介手数料不要】
【購入諸費用も弊社で負担しますので、自己資金10万円で購入出来ます】

最寄り駅 矢向

■弊社が一度購入して、リフォームを施してから販売させて頂いてるお部屋です
■売主直売だからこそ、アフターサポートも安心!
■資金計画やローンの事など、何なりとご相談ください

池上HP用 

担当:池上いけがみ
私のおすすめポイント

矢向駅徒歩14分
バス利用ならターミナル駅の川崎駅や武蔵小杉駅もすぐに出られます
バス停は徒歩2分!
最上階のお部屋で陽当たり・眺望良好
エレベーター完備
近くにスーパーやコンビニ、ホームセンターなど商業施設が充実していて毎日の買物も楽です
小学校や公園も近くにあって、子育て環境も良好
自主管理ですが管理体制良好で、外観や共有部分もきれい
月額管理費12790円に修繕積立金が含まれており毎月の固定費が安いのも魅力です
ケーブルテレビやインターネット環境も整備済み

室内動画

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セントラルハイツ小倉505号室画像リンク用間取り図

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住宅ローン支払い例

借入金額
2490万円
変動金利
0.775%
借入期間
35年
ローン返済月額
67,708円
管理費
12,790円
修繕積立金
管理費に含む
月々支払額合計
80,498円

バス便の詳細

川崎駅西口からの場合

58番乗り場 川55 横須賀線小杉駅行き 乗車9分 小倉下町バス停(マンションまで徒歩2分)

58番乗り場 川54 元住吉行き 乗車9分 小倉下町バス停(マンションまで徒歩2分)

武蔵小杉駅東口からの場合(小杉駅東口バス停)

1番乗り場 川55 西加瀬・小倉下町・江ヶ崎経由 川崎駅西口 行き 小倉下町バス停(マンションまで徒歩1分)

ウイングの物件が選ばれている理由

引越しには費用がかかります
マンションの購入に関わる費用の他にも色々と費用がかかります。引越し費用だけではなくて、家具や家電を新しくする事も考えられますし、カーテンなどもサイズが変わり新調する事などもあります。
新居を購入して新しい生活をスタートさせるには、購入時の諸費用だけでなく、こういった引越しに関わる費用も必要となってきます。
その為、住宅購入に関わる費用で自己資金を使ってしまって、家具や家電を新しくするのは諦める人も多いのです。
住宅購入に掛かる費用とは
仲介会社に物件を紹介してもらい購入する場合、不動産価格の3%+6万円と消費税が必要になります。仮に2000万円の物件を購入する場合66万円と消費税が必要です。 そして、不動産を購入すれば当然登記費用が必要となります。また、住宅ローンを組めばローン保証料や手数料が掛かりますし、住宅ローンを組むのに火災保険の加入を義務付けられますので保険料も必要です。
住宅購入に掛かる費用が少なければその分、家具や家電を新しくしたりと言った事にお金を使えます
ウイングの販売している物件はウイングが売主になっており、お客様との直接取引なので仲介手数料が掛かりません。
また、登記費用、住宅ローン保証料、火災保険料などの諸費用はウイングが負担させて頂いております。(上限100万円)
その為、ウイングの物件を選んで頂いたお客様は購入諸費用が浮く分、家具や家電を新しくしたりと言った事にお金を使う事が出来ると言う大きなメリットがあるのです。

実際のお部屋をぜひご覧ください

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0800-170-8866
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洋室6帖はバルコニーに面していて陽当り良好。エアコン1台新設済み。(寝室)引き戸を開けておけばリビングと繋がてお部屋を使えます。(寝室)こちらもバルコニーに出れる洋室6帖。(寝室)クロス、フローリング張替え済み。白を基調とした爽やかな内装です。(寝室)こちらの洋室に収納力ばっちりの広めのクローゼットがあります。(内装)洗面所と洗濯機置き場。水まわりもキレイ。(内装)洗面化粧台と洗濯機の防水パン 新規交換済み(内装)浴室ユニットバス新規交換済み。(風呂)お風呂の給湯器リモコン。おいだき可能。お部屋からもお風呂の操作ができます。トイレ新規交換済み。洗浄便座機能も付いています。(内装)玄関シューズボックス新設。(玄関)TVモニターホン付きで来客時も安心。ワイドバルコニーでお洗濯もらくにできます。最上階の5階のお部屋で、眺望良好!エントランス外観。エレベーター完備のマンションです。(外観)マンション共有駐車場サミットストア新川崎店561m スーパー、ホームセンターなどが入った大型のお買い物施設が近くです!(周辺)ローソン川崎小倉下町店269m(周辺)小倉下町公園130m 公園も近く住環境良好(周辺)

ローンシミュレータ

お借入金額
万円
ボーナス返済分借入金額の50%まで
お借入金利
お借入期間

毎月のご返済額
38,416 円
ボーナス月加算額
0 円
ボーナス月返済額
38,416 円
年間返済総額
460,992 円
ご返済総額
32,269,440 円
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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