アーバンヒルズたまプラーザ502号室【売主直売の中古マンション】
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アーバンヒルズたまプラーザ502号室間取り図修正後 アーバンヒルズたまプラーザ502号室LDK アーバンヒルズたまプラーザ外観3 アーバンヒルズたまプラーザ502号室LDK3 アーバンヒルズたまプラーザ502号室LDK アーバンヒルズたまプラーザ502号室リビング アーバンヒルズたまプラーザ502号室キッチン3 アーバンヒルズたまプラーザ502号室キッチン アーバンヒルズたまプラーザ502号室キッチン2 アーバンヒルズたまプラーザ502号室南側6帖洋室2
価格
2,090万円
中古マンション

間取
3LDK

共益費・管理費
13600円
所在地 神奈川県川崎市宮前区水沢3-1-8
アーバンヒルズたまプラーザ
交通 東急田園都市線宮前平駅
バス(水沢1丁目 乗12分 停歩4分)
JR南武線武蔵溝ノ口駅
バス(水沢1丁目 乗24分 停歩4分)
横浜市営地下鉄ブルーラインあざみ野駅 バス乗車7分 美ヶ丘三丁目バス停 徒歩8分
築年月 1990年2月 新築/中古 中古
面積 70.76m² 計測方式 壁芯
バルコニー 3.33m² 向き
建物階数 地上6階  部屋階数 5階
部屋番号 502 総戸数 58
建物構造 RC
敷地全体面積 1980.34m² 延べ床面積 4419.99m²
管理形態 全部委託  管理人日勤  管理組合有
間取内容 LDK14畳   洋室7.5畳   洋室7畳   洋室6畳   
住宅保険料 要 年 修繕積立金 10970円
駐車場 12000円 空有 2019年9月時点駐車場空き1台 駐輪場(月額200円) バイク置き場(月額500円~800円) 取引態様 売主
引渡/入居時期 即時 現況 空家
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
土地権利 所有権 接道状況 二方(除角地)
接道方向1 接道間口1 m
接道種別1 公道 接道幅員1 6.0m
接道方向2 接道間口2 m
接道種別2 公道 接道幅員2 6.0m
周辺環境 稗原小学校500m  菅生中学校1000
ロピア 川崎水沢店450m マルエツ 川崎宮前店950m 業務スーパー宮前店1300m 食品館あおば 初山店1400m マツモトキヨシ 川崎水沢店400m ノジマ 川崎水沢店400m ビバホーム 川崎宮前店850m ローソン LTF 川崎北部市場店450m ファミリーマート 水沢三丁目店700m 菅生第4公園400m
設備・条件 ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 シャワー ユニットバス バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 高速インターネット 光ファイバー オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング タイル貼り
即入居可能
物件番号 531
自社物 自社物 状態 売出中
カテゴリタグ

売主物件 川崎市宮前区の中古マンション

アーバンヒルズたまプラーザ

リフォーム済みのきれいなお部屋で新しい生活をスタートさせませんか!

情報公開日 令和元年11月12日

令和元年11月室内リフォーム済み
システムキッチン交換、ユニットバス交換、給湯器交換、洗面化粧台交換、防水パン交換、トイレ交換、建具交換、和室→洋室変更、フローリング貼り替え、クロス張替え、照明器具設置、エアコン1台新設、ハウスクリーニング、引き渡し時鍵交換

【弊社売主の為、仲介手数料不要】
【購入諸費用も弊社で負担しますので、自己資金10万円で購入出来ます】

最寄り駅 宮前平

■弊社が一度購入して、リフォームを施してから販売させて頂いてるお部屋です
■売主直売だからこそ、アフターサポートも安心!
■資金計画やローンの事など、何なりとご相談ください

営業部 三好 

担当:三好みよし
私のおすすめポイント

平成2年築の新耐震基準
バス便ですが、多方面の駅にバス1本ですぐ出られて便利です
南向きのお部屋で陽当たり良好
エレベーター完備
オートロックも付いているので防犯面も安心
70.76㎡の大型3LDK
近くにスーパーやコンビニも充実しているので、毎日のお買い物も楽です
小学校も近くにあって安心
2014年4月に大規模修繕工事済みで外観や共有部分も綺麗です
インターネット環境も整備済み
住まいるレスキューなど管理会社のサービスも充実していて安心です

室内動画

画像を見たい場所をクリック

アーバンヒルズたまプラーザ502号室画像リンク用間取り図

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住宅ローン支払い例

借入金額
2090万円
変動金利
0.775%
借入期間
35年
ローン返済月額
56,831円
管理費
13,600円
修繕積立金
10,970円
月々支払額合計
81,401円

アーバンヒルズたまプラーザにお住まいの方にアンケートをお願いしました

Q1. 普段のお買い物はどちらでされていますか?
A. ローゼン、マルエツ、ヨーカドー

Q2. 駐車場は民間の駐車場をご利用されていますか?(利用されている場合は駐車場料金も教えてください)
A. いいえ

Q3. このマンションのメリットを教えてください
A. わりと商業圏、クリニックもある

Q4. このマンションのデメリットを教えてください
A. 駅が遠い

Q1. 普段のお買い物はどちらでされていますか?
A. マルエツ、ロピア、ローソン

Q2. 駐車場は民間の駐車場をご利用されていますか?(利用されている場合は駐車場料金も教えてください)
A. いいえ

Q3. このマンションのメリットを教えてください
A. 徒歩圏内に大型スーパー、ロピア、マルエツがあり便利。大きな河川が近くになく、埋め立て地でなく災害の心配が少ない。住民同士のあいさつがなされ、コミュニケーションがスムーズ。東名川崎インターに近くて便利

Q4. このマンションのデメリットを教えてください
A. たまプラーザ、新百合ヶ丘駅へのアクセスが悪い。

Q5. その他
A.保育園、幼稚園、稗原小学校小学校へのアクセスは良い(学区の変更も可能)

Q1. 普段のお買い物はどちらでされていますか?
A. ローゼン、マルエツ

Q2. 駐車場は民間の駐車場をご利用されていますか?(利用されている場合は駐車場料金も教えてください)
A. いいえ

Q3. このマンションのメリットを教えてください
A. 近辺にスーパーや飲食店がある、マリアンナ医科大学病院がある、北部市場がある

Q4. このマンションのデメリットを教えてください
A. バス、交通が不便

Q1. 普段のお買い物はどちらでされていますか?
A. ローゼン、マルエツ

Q2. 駐車場は民間の駐車場をご利用されていますか?(利用されている場合は駐車場料金も教えてください)
A. はい(月額10000円)

Q3. このマンションのメリットを教えてください
A. 飲食店、複合施設が多い、市場が目の前、大学病院が近い(マリアンナ医科大)、東名インターが近い、たまプラーザ駅(田園都市線)が近い

Q4. このマンションのデメリットを教えてください
A. バスの本数が少ない

Q1. 普段のお買い物はどちらでされていますか?
A. ロピア水沢店、イトーヨーカドーたまプラーザ店、東急ストアたまプラーザ店

Q2. 駐車場は民間の駐車場をご利用されていますか?(利用されている場合は駐車場料金も教えてください)
A. はい(月額10000円)

Q3. このマンションのメリットを教えてください
A. 幹線道路から一本奥に入っていて、夜静かなところ。管理人さんがしっかりしているところ。

Q4. このマンションのデメリットを教えてください
A. 駅が遠くバス便も悪く(本数が少ない)交通の便が悪いところ。駐車場の施設が旧いところ。

ウイングの物件が選ばれている理由

引越しには費用がかかります
マンションの購入に関わる費用の他にも色々と費用がかかります。引越し費用だけではなくて、家具や家電を新しくする事も考えられますし、カーテンなどもサイズが変わり新調する事などもあります。
新居を購入して新しい生活をスタートさせるには、購入時の諸費用だけでなく、こういった引越しに関わる費用も必要となってきます。
その為、住宅購入に関わる費用で自己資金を使ってしまって、家具や家電を新しくするのは諦める人も多いのです。
住宅購入に掛かる費用とは
仲介会社に物件を紹介してもらい購入する場合、不動産価格の3%+6万円と消費税が必要になります。仮に2000万円の物件を購入する場合66万円と消費税が必要です。 そして、不動産を購入すれば当然登記費用が必要となります。また、住宅ローンを組めばローン保証料や手数料が掛かりますし、住宅ローンを組むのに火災保険の加入を義務付けられますので保険料も必要です。
住宅購入に掛かる費用が少なければその分、家具や家電を新しくしたりと言った事にお金を使えます
ウイングの販売している物件はウイングが売主になっており、お客様との直接取引なので仲介手数料が掛かりません。
また、登記費用、住宅ローン保証料、火災保険料などの諸費用はウイングが負担させて頂いております。(上限100万円)
その為、ウイングの物件を選んで頂いたお客様は購入諸費用が浮く分、家具や家電を新しくしたりと言った事にお金を使う事が出来ると言う大きなメリットがあるのです。

実際のお部屋をぜひご覧ください

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パソコンの方は、こちらまでお願いします
0800-170-8866
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引き戸を開けておけばリビングまで風通しも良くなり快適です(寝室)南向きの洋室7.5帖 窓も大きく明るいお部屋です(寝室)広々としたお部屋には大きな収納も付いています(寝室)洋室7.5帖のクローゼット 幅のある広めの収納です(寝室)北側の洋室7帖 収納も付いています(寝室)こちらも広さ7帖でゆったり(寝室)洋室7帖のクローゼット(寝室)洗面化粧台 新規交換済み シャワーヘッドも付いています(内装)洗濯機の防水パンも新しく交換済み(内装)浴室ユニットバス新規交換済み(内装)お風呂のおいだき可能です(内装)トイレ新規交換済み 保温洗浄便座付き(内装)玄関タイル張替え済み シューズボックスも新設しています(玄関)南面バルコニー 5階部分で眺望や風通しも良好!マンションの屋内駐車場 平成2年築、2014年には大規模修繕工事も実施済みの外観もきれいなマンションですロピア川崎水沢店450m ドラッグストアや家電量販店も併設されていて便利!(周辺)ローソンLTF川崎北部市場店450m(周辺)稗原小学校500m お子様の通学もしやすい立地です(周辺)菅生中学校1000m(周辺)

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毎月のご返済額
32,244 円
ボーナス月加算額
0 円
ボーナス月返済額
32,244 円
年間返済総額
386,928 円
ご返済総額
27,084,960 円
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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