港南中央パークホームズ105号室【売主直売の中古マンション】
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港南中央パークホームズ105号室間取り図
価格
2,090万円
中古マンション

間取
3LDK

共益費・管理費
10570円
所在地 神奈川県横浜市港南区日野1-9-11
港南中央パークホームズ
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン港南中央駅 徒歩9分
京急本線上大岡駅
バス(新吉原橋 乗7分 停歩4分)
京急本線上大岡駅 徒歩21分
築年月 1985年2月 新築/中古 中古
面積 66.06m² 計測方式 壁芯
バルコニー 6.71m² 向き 南西
建物階数 地上3階  部屋階数 1階
部屋番号 105 総戸数 18
建物構造 RC
敷地全体面積 918.78m² 延べ床面積 1250.04m²
管理形態 全部委託  管理人無  管理組合有
間取内容 LDK11.8畳   洋室6.1畳   洋室6畳   洋室4.4畳   
住宅保険料 要 年 修繕積立金 18490円
駐車場  駐輪場(無償) 取引態様 売主
引渡/入居時期 即時 現況 空家
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 地勢 傾斜地
土地権利 所有権 接道状況 三方
接道方向1 北東 接道間口1 10m
接道種別1 公道 接道幅員1 8m
接道方向2 接道間口2 29m
接道種別2 公道 接道幅員2 5m
周辺環境 吉原小学校650m  港南中学校700m
まいばすけっと 港南中央通店450m ヨークマート 港南中央店750m ユーコープ 笹下店1100m オーケー 上大岡店1500m セブンイレブン 横浜日野5丁目店450m ファミリーマート 港南中央通店600m クリエイトエスディー 港南日野店400m 日野町清水第二公園41m 港南六丁目公園500m
設備・条件 ペット対応 ペット可能 ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 シャワー ユニットバス バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 CATV CSアンテナ BSアンテナ 高速インターネット 光ファイバー TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 駐輪場 専用庭 バルコニー フローリング
専用庭使用料(月額1160円)
物件番号 536
自社物 自社物 状態 売出中
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売主物件 横浜市港南区の中古マンション

港南中央こうなんちゅうおうパークホームズ

リフォーム済みのきれいなお部屋で新しい生活をスタートさせませんか!

12月14日(土)・12月15日(日)オープンルーム開催

情報公開日 令和元年11月29日

令和元年12月室内リフォーム済み
システムキッチン交換、ユニットバス交換、給湯器交換、洗面化粧台交換、防水パン交換、トイレ交換、フローリング貼り替え、クロス張替え、照明器具設置、エアコン1台新設、ハウスクリーニング、引き渡し時鍵交換

【弊社売主の為、仲介手数料不要】
【購入諸費用も弊社で負担しますので、自己資金10万円で購入出来ます】

最寄り駅 港南中央

■弊社が一度購入して、リフォームを施してから販売させて頂いてるお部屋です
■売主直売だからこそ、アフターサポートも安心!
■資金計画やローンの事など、何なりとご相談ください

田代(営業スタッフ) 

担当:田代たしろ
私のおすすめポイント

港南中央駅徒歩9分
若干距離はありますがターミナル駅の上大岡駅も歩けます
新耐震基準建物
お部屋は南西向きで陽当たり良好
マンションの前は公園になっていて住環境良好
ペット飼育可能で、専用庭も付いているのでお庭でペットと遊べます
専用庭は約29㎡の広さ
スーパーやコンビニが近くにあるので毎日のお買い物も楽です
小学校・中学校がどちらも近くにあって安心
2015年に大規模修繕工事済みで外観や共有部分も綺麗です
ケーブルテレビやインターネット環境も整備されています

住宅ローン支払い例

借入金額
2090万円
変動金利
0.775%
借入期間
35年
ローン返済月額
56,831円
管理費
10,570円
修繕積立金
18,490円
専用庭使用料
1,160円
月々支払額合計
87,051円

ウイングの物件が選ばれている理由

引越しには費用がかかります
マンションの購入に関わる費用の他にも色々と費用がかかります。引越し費用だけではなくて、家具や家電を新しくする事も考えられますし、カーテンなどもサイズが変わり新調する事などもあります。
新居を購入して新しい生活をスタートさせるには、購入時の諸費用だけでなく、こういった引越しに関わる費用も必要となってきます。
その為、住宅購入に関わる費用で自己資金を使ってしまって、家具や家電を新しくするのは諦める人も多いのです。
住宅購入に掛かる費用とは
仲介会社に物件を紹介してもらい購入する場合、不動産価格の3%+6万円と消費税が必要になります。仮に2000万円の物件を購入する場合66万円と消費税が必要です。 そして、不動産を購入すれば当然登記費用が必要となります。また、住宅ローンを組めばローン保証料や手数料が掛かりますし、住宅ローンを組むのに火災保険の加入を義務付けられますので保険料も必要です。
住宅購入に掛かる費用が少なければその分、家具や家電を新しくしたりと言った事にお金を使えます
ウイングの販売している物件はウイングが売主になっており、お客様との直接取引なので仲介手数料が掛かりません。
また、登記費用、住宅ローン保証料、火災保険料などの諸費用はウイングが負担させて頂いております。(上限100万円)
その為、ウイングの物件を選んで頂いたお客様は購入諸費用が浮く分、家具や家電を新しくしたりと言った事にお金を使う事が出来ると言う大きなメリットがあるのです。

実際のお部屋をぜひご覧ください

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お借入金額
万円
ボーナス返済分借入金額の50%まで
お借入金利
お借入期間

毎月のご返済額
32,244 円
ボーナス月加算額
0 円
ボーナス月返済額
32,244 円
年間返済総額
386,928 円
ご返済総額
27,084,960 円
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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