- 価格
- 2,090万円
- 中古マンション
- 間取
- 3LDK
- 共益費・管理費
- 10570円
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| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区日野1-9-11 港南中央パークホームズ |
|---|---|
| 交通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン港南中央駅 徒歩9分 京急本線上大岡駅 バス(新吉原橋 乗7分 停歩4分) 京急本線上大岡駅 徒歩21分 |
| 築年月 | 1985年2月 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 66.06m² | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 6.71m² | 向き | 南西 |
| 建物階数 | 地上3階 | 部屋階数 | 1階 |
| 部屋番号 | 105 | 総戸数 | 18 |
| 建物構造 | RC | ||
| 敷地全体面積 | 918.78m² | 延べ床面積 | 1250.04m² |
| 管理形態 | 全部委託 管理人無 管理組合有 | ||
| 間取内容 | LDK11.8畳 洋室6.1畳 洋室6畳 洋室4.4畳 |
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| 住宅保険料 | 要 年 | 修繕積立金 | 18490円 |
| 駐車場 | 駐輪場（無償） | 取引態様 | 売主 |
| 引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 傾斜地 |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 三方 |
| 接道方向1 | 北東 | 接道間口1 | 10m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 8m |
| 接道方向2 | 南 | 接道間口2 | 29m |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 5m |
| 周辺環境 |
吉原小学校650ｍ
港南中学校700ｍ まいばすけっと 港南中央通店450ｍ ヨークマート 港南中央店750ｍ ユーコープ 笹下店1100ｍ オーケー 上大岡店1500ｍ セブンイレブン 横浜日野５丁目店450ｍ ファミリーマート 港南中央通店600ｍ クリエイトエスディー 港南日野店400ｍ 日野町清水第二公園41ｍ 港南六丁目公園500ｍ |
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| 設備・条件 | ペット対応 ペット可能 ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 シャワー ユニットバス バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 CATV CSアンテナ BSアンテナ 高速インターネット 光ファイバー TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 駐輪場 専用庭 バルコニー フローリング 専用庭使用料（月額1160円） |
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| 物件番号 | 536 | ||
| 自社物 | 自社物 | 状態 | 売出中 |
| カテゴリ | オープンルーム, 販売中物件 | タグ | ペット飼育可能, 田代がお勧めする中古マンション |
売主物件 横浜市港南区の中古マンション
港南中央パークホームズ
リフォーム済みのきれいなお部屋で新しい生活をスタートさせませんか！
12月14日（土）・12月15日（日）オープンルーム開催
情報公開日 令和元年11月29日
令和元年12月室内リフォーム済み
システムキッチン交換、ユニットバス交換、給湯器交換、洗面化粧台交換、防水パン交換、トイレ交換、フローリング貼り替え、クロス張替え、照明器具設置、エアコン1台新設、ハウスクリーニング、引き渡し時鍵交換
【弊社売主の為、仲介手数料不要】
【購入諸費用も弊社で負担しますので、自己資金10万円で購入出来ます】
最寄り駅 港南中央
■弊社が一度購入して、リフォームを施してから販売させて頂いてるお部屋です
■売主直売だからこそ、アフターサポートも安心！
■資金計画やローンの事など、何なりとご相談ください
担当：田代
私のおすすめポイント
港南中央駅徒歩9分
若干距離はありますがターミナル駅の上大岡駅も歩けます
新耐震基準建物
お部屋は南西向きで陽当たり良好
マンションの前は公園になっていて住環境良好
ペット飼育可能で、専用庭も付いているのでお庭でペットと遊べます
専用庭は約29㎡の広さ
スーパーやコンビニが近くにあるので毎日のお買い物も楽です
小学校・中学校がどちらも近くにあって安心
2015年に大規模修繕工事済みで外観や共有部分も綺麗です
ケーブルテレビやインターネット環境も整備されています
住宅ローン支払い例
- 借入金額
- 2090万円
- 変動金利
- 0.775%
- 借入期間
- 35年
- ローン返済月額
- 56,831円
- 管理費
- 10,570円
- 修繕積立金
- 18,490円
- 専用庭使用料
- 1,160円
- 月々支払額合計
- 87,051円
ウイングの物件が選ばれている理由
■引越しには費用がかかります
マンションの購入に関わる費用の他にも色々と費用がかかります。引越し費用だけではなくて、家具や家電を新しくする事も考えられますし、カーテンなどもサイズが変わり新調する事などもあります。
新居を購入して新しい生活をスタートさせるには、購入時の諸費用だけでなく、こういった引越しに関わる費用も必要となってきます。
その為、住宅購入に関わる費用で自己資金を使ってしまって、家具や家電を新しくするのは諦める人も多いのです。
■住宅購入に掛かる費用とは
仲介会社に物件を紹介してもらい購入する場合、不動産価格の3％+6万円と消費税が必要になります。仮に2000万円の物件を購入する場合66万円と消費税が必要です。 そして、不動産を購入すれば当然登記費用が必要となります。また、住宅ローンを組めばローン保証料や手数料が掛かりますし、住宅ローンを組むのに火災保険の加入を義務付けられますので保険料も必要です。
■住宅購入に掛かる費用が少なければその分、家具や家電を新しくしたりと言った事にお金を使えます
ウイングの販売している物件はウイングが売主になっており、お客様との直接取引なので仲介手数料が掛かりません。
また、登記費用、住宅ローン保証料、火災保険料などの諸費用はウイングが負担させて頂いております。（上限100万円）
その為、ウイングの物件を選んで頂いたお客様は購入諸費用が浮く分、家具や家電を新しくしたりと言った事にお金を使う事が出来ると言う大きなメリットがあるのです。
実際のお部屋をぜひご覧ください
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