- 価格
- 1,790万円
- 中古マンション
- 間取
- 2LDK
- 共益費・管理費
- 11570円
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| 所在地 | 東京都足立区竹ノ塚3-10-12 スカイタウン竹ノ塚 |
|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線竹ノ塚駅 徒歩13分 ＪＲ常磐線北千住駅 バス(保木間仲通り 乗28分 停歩1分) |
| 築年月 | 1974年12月 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 59.41m² | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 7.26m² | 向き | 南 |
| 建物階数 | 地上8階 | 部屋階数 | 4階 |
| 部屋番号 | 402 | 総戸数 | 31 |
| 建物構造 | RC | ||
| 敷地全体面積 | 565.94m² | 延べ床面積 | 2859.86m² |
| 管理形態 | 自主管理 管理人無 管理組合有 | ||
| 間取内容 | LDK10畳 洋室7畳 洋室6畳 |
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| 住宅保険料 | 要 年 | 修繕積立金 | 15630円 |
| 駐車場 | 12000円 空無 駐輪場（月額500円） バイク置き場（月額1000円） | 取引態様 | 売主 |
| 引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地 |
| 接道方向1 | 北 | 接道間口1 | 24.35m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 22m |
| 接道方向2 | 東 | 接道間口2 | 13m |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 25m |
| 周辺環境 |
保木間小学校1400ｍ
六月中学校600ｍ スーパーオザム 足立保木間店300ｍ マックスバリュ 竹の塚店600ｍ サミット 保木間店650ｍ イトーヨーカドー 竹の塚店800ｍ マックスバリュ エクスプレス保木間店850ｍ セイムス 竹の塚店94ｍ セブン-イレブン 竹ノ塚店290ｍ ローソン 竹の塚四丁目店450ｍ 竹の塚第三公園300ｍ 元渕江公園250ｍ |
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| 設備・条件 | 角部屋 ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 シャワー ユニットバス バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 CATV 高速インターネット 光ファイバー TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 即入居可能 リフォーム |
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| 物件番号 | 543 | ||
| 自社物 | 自社物 | 状態 | 売出中 |
| カテゴリ | オープンルーム, 販売中物件 | タグ | 三好がお勧めする中古マンション |
売主物件 東京都足立区の中古マンション
スカイタウン竹ノ塚
◆室内フルリノベーション◆
きれいなお部屋をご覧いただけます
9月26日（土）・27日（日）
オープンルーム開催！
情報公開日 令和元年12月9日
令和元年12月室内リフォーム済み
システムキッチン交換、ユニットバス交換、給湯器交換、給水・給湯配管交換、洗面化粧台交換、防水パン交換、トイレ交換、建具交換、フローリング貼り替え、クロス張替え、窓サッシ交換、照明器具設置、エアコン1台新設、ハウスクリーニング
【弊社売主の為、仲介手数料不要】
【購入諸費用も弊社で負担しますので、自己資金10万円で購入出来ます】
最寄り駅 竹ノ塚
■弊社が一度購入して、リフォームを施してから販売させて頂いてるお部屋です
■売主直売だからこそ、アフターサポートも安心！
■資金計画やローンの事など、何なりとご相談ください
担当：三好
私のおすすめポイント
竹ノ塚駅より平坦徒歩１３分
徒歩１分のバス停からＪＲ北千住駅行きの直通バス有り！
２２時まで営業のスーパー徒歩４分、ドラッグストア徒歩１分！
至近にお買い物施設充実！
南向き
角部屋
陽当たりや風通し良好で快適な室内
ファミリータイプの３ＬＤＫ
窓サッシなど細かい部分も新しくなっています
室内動画
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住宅ローン支払い例
- 借入金額
- 1790万円
- 変動金利
- 0.775%
- 借入期間
- 35年
- ローン返済月額
- 48,673円
- 管理費
- 11,570円
- 修繕積立金
- 15,630円
- 月々支払額合計
- 75,873円
ウイングの物件が選ばれている理由
■引越しには費用がかかります
マンションの購入に関わる費用の他にも色々と費用がかかります。引越し費用だけではなくて、家具や家電を新しくする事も考えられますし、カーテンなどもサイズが変わり新調する事などもあります。
新居を購入して新しい生活をスタートさせるには、購入時の諸費用だけでなく、こういった引越しに関わる費用も必要となってきます。
その為、住宅購入に関わる費用で自己資金を使ってしまって、家具や家電を新しくするのは諦める人も多いのです。
■住宅購入に掛かる費用とは
仲介会社に物件を紹介してもらい購入する場合、不動産価格の3％+6万円と消費税が必要になります。仮に2000万円の物件を購入する場合66万円と消費税が必要です。 そして、不動産を購入すれば当然登記費用が必要となります。また、住宅ローンを組めばローン保証料や手数料が掛かりますし、住宅ローンを組むのに火災保険の加入を義務付けられますので保険料も必要です。
■住宅購入に掛かる費用が少なければその分、家具や家電を新しくしたりと言った事にお金を使えます
ウイングの販売している物件はウイングが売主になっており、お客様との直接取引なので仲介手数料が掛かりません。
また、登記費用、住宅ローン保証料、火災保険料などの諸費用はウイングが負担させて頂いております。（上限100万円）
その為、ウイングの物件を選んで頂いたお客様は購入諸費用が浮く分、家具や家電を新しくしたりと言った事にお金を使う事が出来ると言う大きなメリットがあるのです。
実際のお部屋をぜひご覧ください
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