シティウインズ新川崎壱番館502号室【売主直売の中古マンション】
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シティウインズ新川崎壱番館502号室間取り図 シティウインズ新川崎壱番館外観
価格
2,790万円
中古マンション

間取
2LDK

共益費・管理費
9500円
所在地 神奈川県川崎市幸区南加瀬3-12-21
シティウインズ新川崎壱番館
交通 JR横須賀線新川崎駅 徒歩17分
JR南武線鹿島田駅 徒歩23分
JR東海道本線川崎駅 バス乗車17分 南加瀬住宅前バス停 徒歩2分
築年月 1995年3月 新築/中古 中古
面積 58.52m² 計測方式 壁芯
バルコニー 9.51m² 向き
建物階数 地上7階  部屋階数 5階
部屋番号 502 総戸数 40
建物構造 RC
敷地全体面積 1404.79m² 延べ床面積 2691.06m²
管理形態 全部委託  管理人日勤  管理組合有
間取内容 LDK14畳   洋室6畳   洋室5.8畳   
住宅保険料 要 年 修繕積立金 12390円
駐車場 20000円 空無 駐輪場(各部屋1台は無料駐輪場あり、他月額400円) バイク置き場(月額 原付500円、バイク800円) 取引態様 売主
引渡/入居時期 即時 現況 空家
地目 宅地 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
土地権利 所有権 接道状況 角地
接道方向1 西 接道間口1 m
接道種別1 公道 接道幅員1 8.17m
接道方向2 接道間口2 m
接道種別2 公道 接道幅員2 6.72m
周辺環境 南加瀬小学校550m  南加瀬中学校110m
まいばすけっと 南加瀬3丁目店400m マルダイ 小倉店400m サミット 南加瀬店400m 業務スーパー 南加瀬店550m いなげや 川崎南加瀬店750m ファミリーマート 南加瀬三丁目店22m セブンイレブン 川崎南加瀬3丁目店400m セイムス 南加瀬店55m クリエイトエスディー 川崎南加瀬店350m 南加瀬第1公園210m 南加瀬五反公園270m
設備・条件 ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 シャワー ユニットバス バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング
即入居可能 リフォーム
物件番号 553
自社物 自社物 状態 売出中
カテゴリ, タグ

売主物件 川崎市幸区の中古マンション

シティウインズ新川崎壱番館しんかわさきいちばんかん

リフォーム済みのきれいなお部屋で新しい生活をスタートさせませんか!

2月1日(土)・2日(日)オープンルーム開催

情報公開日 令和2年1月14日

令和2年1月室内リフォーム済み
システムキッチン交換、ユニットバス交換、給湯器交換、洗面化粧台交換、防水パン交換、トイレ交換、建具交換、フローリング貼り替え、クロス張替え、照明器具設置、エアコン1台新設、ハウスクリーニング、引き渡し時鍵交換

【弊社売主の為、仲介手数料不要】
【購入諸費用も弊社で負担しますので、自己資金10万円で購入出来ます】

最寄り駅 新川崎

■弊社が一度購入して、リフォームを施してから販売させて頂いてるお部屋です
■売主直売だからこそ、アフターサポートも安心!
■資金計画やローンの事など、何なりとご相談ください

池上HP用 

担当:池上いけがみ
私のおすすめポイント

平成7年築の新耐震基準建物
新川崎駅鹿嶋田駅のどちらも歩けて便利
川崎駅や武蔵小杉駅などのターミナル駅からのバス便も充実していてアクセスも良好です
しかもバス停は徒歩2分!
お部屋は南向きで陽当たり良好
エレベーター完備
近隣にスーパーやコンビニ、ドラックストアなど買物が出来るお店が充実していて便利です
小学校・中学校がどちらも近くにあって子育て環境重視の方にもオススメ
お部屋は2LDKですが、58.22平米の広さがあってゆったりしています
リビングを見ながらお料理が出来るカウンターキッチンや、雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機など設備も充実させました
2020年1月に大規模修繕工事済みで外観や共有部分もきれいです

住宅ローン支払い例

借入金額
2790万円
変動金利
0.775%
借入期間
35年
ローン返済月額
75,866円
管理費
9,500円
修繕積立金
12,390円
月々支払額合計
97,756円

バス便の詳細

川崎駅西口のりばから(臨港バス)

57番乗り場 川56 矢向末吉橋循環行き 乗車17分 南加瀬住宅前バス停(マンションまで徒歩2分)

57番乗り場 川56 矢向末吉橋循環行き 乗車17分 南加瀬住宅前バス停(マンションまで徒歩2分)

57番乗り場 川61 (矢向駅前経由)元住吉行き 乗車17分 南加瀬住宅前バス停(マンションまで徒歩2分)

59番乗り場 川57 末吉橋矢向循環行き 乗車17分 南加瀬住宅前バス停(マンションまで徒歩2分)

川崎駅西口のりばから(川崎市営バス)

55番乗り場 川63 井田営業所前行き 乗車24分 南加瀬住宅前バス停(マンションまで徒歩2分)

55番乗り場 川66 井田病院行き 乗車24分 南加瀬住宅前バス停(マンションまで徒歩2分)

55番乗り場 川67 横須賀線小杉駅行き 乗車24分 南加瀬住宅前バス停(マンションまで徒歩2分)

54番乗り場 川83 江川町行き 乗車29分 南加瀬住宅前バス停(マンションまで徒歩2分)

小杉駅東口のりばから(川崎市営バス)

2番乗り場 川67 川崎駅西口行き 乗車16分 南加瀬住宅前バス停(マンションまで徒歩2分)

小杉駅東口のりばから(臨港バス)

1番乗り場 川55 川崎駅西口行き 乗車17分 中之原住宅前バス停(マンションまで徒歩4分)

ウイングの物件が選ばれている理由

引越しには費用がかかります
マンションの購入に関わる費用の他にも色々と費用がかかります。引越し費用だけではなくて、家具や家電を新しくする事も考えられますし、カーテンなどもサイズが変わり新調する事などもあります。
新居を購入して新しい生活をスタートさせるには、購入時の諸費用だけでなく、こういった引越しに関わる費用も必要となってきます。
その為、住宅購入に関わる費用で自己資金を使ってしまって、家具や家電を新しくするのは諦める人も多いのです。
住宅購入に掛かる費用とは
仲介会社に物件を紹介してもらい購入する場合、不動産価格の3%+6万円と消費税が必要になります。仮に2000万円の物件を購入する場合66万円と消費税が必要です。 そして、不動産を購入すれば当然登記費用が必要となります。また、住宅ローンを組めばローン保証料や手数料が掛かりますし、住宅ローンを組むのに火災保険の加入を義務付けられますので保険料も必要です。
住宅購入に掛かる費用が少なければその分、家具や家電を新しくしたりと言った事にお金を使えます
ウイングの販売している物件はウイングが売主になっており、お客様との直接取引なので仲介手数料が掛かりません。
また、登記費用、住宅ローン保証料、火災保険料などの諸費用はウイングが負担させて頂いております。(上限100万円)
その為、ウイングの物件を選んで頂いたお客様は購入諸費用が浮く分、家具や家電を新しくしたりと言った事にお金を使う事が出来ると言う大きなメリットがあるのです。

実際のお部屋をぜひご覧ください

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お借入金額
万円
ボーナス返済分借入金額の50%まで
お借入金利
お借入期間

毎月のご返済額
43,044 円
ボーナス月加算額
0 円
ボーナス月返済額
43,044 円
年間返済総額
516,528 円
ご返済総額
36,156,960 円
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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