- 価格
- 1,990万円
- 中古マンション
- 間取
- 2LDK
- 共益費・管理費
- 6700円
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| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸5-4 金沢八景ブランシール |
|---|---|
| 交通 | 京急本線金沢八景駅 徒歩6分 金沢シーサイドライン金沢八景駅 徒歩6分 |
| 築年月 | 1977年3月 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 74.30m² | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 6.84m² | 向き | 南東 |
| 建物階数 | 地上4階 | 部屋階数 | 1階 |
| 部屋番号 | 113 | 総戸数 | 48 |
| 建物構造 | RC | ||
| 敷地全体面積 | 1777.75m² | 延べ床面積 | 3203.64m² |
| 管理形態 | 一部委託 管理人巡回 管理組合有 | ||
| 間取内容 | LDK12畳 洋室6畳 洋室6畳 |
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| 住宅保険料 | 要 年 | 修繕積立金 | 10290円 |
| 駐車場 | 13000円 空無 駐輪場500円（月額） バイク置き場1000円（月額） | 取引態様 | 売主 |
| 引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地 |
| 接道方向1 | 北東 | 接道間口1 | m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 11.30m |
| 接道方向2 | 南東 | 接道間口2 | m |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 5.40m |
| 周辺環境 |
横浜市立六浦小学校1300ｍ
横浜市立六浦中学校900ｍ イオン金沢八景店900ｍ ローソン金沢八景駅前店550ｍ ファミリーマート金沢柳町東店450ｍ セブン-イレブン横浜金沢八景駅前店350ｍ 金沢八景公園160ｍ |
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| 設備・条件 | ガスコンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 CATV 高速インターネット 光ファイバー TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング リフォーム 即入居可能 |
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| 物件番号 | 572 | ||
| 自社物 | 自社物 | 状態 | 売出中 |
| カテゴリ | オープンルーム, 販売中物件 | タグ | 池上がお勧めする中古マンション |
売主物件 金沢区の中古マンション
金沢八景ブランシール
リフォーム済みのきれいなお部屋で新しい生活をスタートさせませんか！
6月6日（土）・7日（日）オープンルーム開催
情報公開日 令和2年3月9日
令和2年3月室内リフォーム済み
システムキッチン交換、ユニットバス交換、給湯器交換、給湯・給水配管交換、洗面化粧台交換、防水パン交換、トイレ交換、建具交換、フローリング貼り替え、クロス張替え、照明器具設置、エアコン1台新設、ハウスクリーニング
【弊社売主の為、仲介手数料不要】
【購入諸費用も弊社で負担しますので、自己資金10万円で購入出来ます】
最寄り駅 金沢八景
■弊社が一度購入して、リフォームを施してから販売させて頂いてるお部屋です
■売主直売だからこそ、アフターサポートも安心！
■資金計画やローンの事など、何なりとご相談ください
担当：池上
私のおすすめポイント
金沢八景駅へ徒歩６分
京急本線と金沢シーサイドラインの２路線利用可能
大型スーパー「イオン金沢八景」まで徒歩11分でお買い物もらくらく！
お部屋は広々74.30㎡
南東向きで陽当り良好
エレベーターはありませんが1階部分なので移動にも負担がありません
海に近く自然も身近に感じることができる環境です
2012年3月に大規模修繕工事実施
住宅ローン支払い例
- 借入金額
- 1990万円
- 変動金利
- 0.775%
- 借入期間
- 35年
- ローン返済月額
- 54,112円
- 管理費
- 6,700円
- 修繕積立金
- 10,290円
- 月々支払額合計
- 71,102円
ウイングの物件が選ばれている理由
■引越しには費用がかかります
マンションの購入に関わる費用の他にも色々と費用がかかります。引越し費用だけではなくて、家具や家電を新しくする事も考えられますし、カーテンなどもサイズが変わり新調する事などもあります。
新居を購入して新しい生活をスタートさせるには、購入時の諸費用だけでなく、こういった引越しに関わる費用も必要となってきます。
その為、住宅購入に関わる費用で自己資金を使ってしまって、家具や家電を新しくするのは諦める人も多いのです。
■住宅購入に掛かる費用とは
仲介会社に物件を紹介してもらい購入する場合、不動産価格の3％+6万円と消費税が必要になります。仮に2000万円の物件を購入する場合66万円と消費税が必要です。 そして、不動産を購入すれば当然登記費用が必要となります。また、住宅ローンを組めばローン保証料や手数料が掛かりますし、住宅ローンを組むのに火災保険の加入を義務付けられますので保険料も必要です。
■住宅購入に掛かる費用が少なければその分、家具や家電を新しくしたりと言った事にお金を使えます
ウイングの販売している物件はウイングが売主になっており、お客様との直接取引なので仲介手数料が掛かりません。
また、登記費用、住宅ローン保証料、火災保険料などの諸費用はウイングが負担させて頂いております。（上限100万円）
その為、ウイングの物件を選んで頂いたお客様は購入諸費用が浮く分、家具や家電を新しくしたりと言った事にお金を使う事が出来ると言う大きなメリットがあるのです。
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