- 価格
- 1,690万円
- 中古マンション
- 間取
- 3LDK
- 共益費・管理費
- 9400円
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| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町2335-1 ローズハイツ新横浜 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ横浜線小机駅 徒歩20分 横浜市営地下鉄ブルーライン片倉町駅 バス(長導寺前 乗10分 停歩1分) ＪＲ東海道線 横浜駅 バス乗(長導寺前 乗35分 停歩1分) 東横線 東白楽駅 バス乗(長導寺前 乗23分 停歩1分) |
| 築年月 | 1981年6月 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 66.82m² | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 19.70m² | 向き | 西 |
| 建物階数 | 地上7階 | 部屋階数 | 7階 |
| 部屋番号 | 701 | 総戸数 | 84 |
| 建物構造 | SRC | ||
| 敷地全体面積 | 3446.80m² | 延べ床面積 | 5728.85m² |
| 管理形態 | 全部委託 管理人日勤 管理組合有 | ||
| 間取内容 | LDK8.4畳 洋室6.4畳 洋室6畳 洋室5.8畳 |
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| 住宅保険料 | 要 年 | 修繕積立金 | 7740円 |
| 駐車場 | 7000円円 駐輪場（無償） バイク置き場（月額500円） | 取引態様 | 売主 |
| 引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 二方(除角地) |
| 接道方向1 | 北 | 接道間口1 | 49.4m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 8.5m |
| 接道方向2 | 南 | 接道間口2 | 44.1m |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 8.7m |
| 周辺環境 |
横浜市立池上小学校700m
横浜市立菅田中学校1100m FUJI菅田店220m FUJI 鳥山店850ｍ ローソンLTF菅田町西前田店300m フィットケアデポ菅田店170m セブン‐イレブン横浜小机町店1100ｍ スーパーカワグチ エンゼル小机店1000m 小机町第二公園550m 菅田的場公園500m |
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| 設備・条件 | 角部屋 IHコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 シャワー ユニットバス バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 CATV 高速インターネット 光ファイバー TVドアホン 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バイク置き場 専用庭 バルコニー フローリング タイル貼り オール電化 リフォーム 即入居可能 |
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| 物件番号 | 577 | ||
| 自社物 | 自社物 | 状態 | 売出中 |
| カテゴリ | オープンルーム, 販売中物件 | タグ | 紅林がお勧めする中古マンション |
売主物件 横浜市神奈川区の中古マンション
ローズハイツ新横浜
リフォーム済みのきれいなお部屋で新しい生活をスタートさせませんか！
4月4日（土）・5日（日）オープンルーム開催
情報公開日 令和2年3月24日
令和2年4月3日室内リフォーム完成予定
システムキッチン交換、ユニットバス交換、電気温水器交換、洗面化粧台交換、防水パン交換、トイレ交換、建具交換、フローリング貼り替え、クロス張替え、照明器具設置、エアコン1台新設、ハウスクリーニング、引き渡し時鍵交換
【弊社売主の為、仲介手数料不要】
【購入諸費用も弊社で負担しますので、自己資金10万円で購入出来ます】
最寄り駅 小机
■弊社が一度購入して、リフォームを施してから販売させて頂いてるお部屋です
■売主直売だからこそ、アフターサポートも安心！
■資金計画やローンの事など、何なりとご相談ください
担当：紅林
私のおすすめポイント
駅から少し離れますが落ち着きのある閑静な住宅街です
徒歩１分のバス停からバス本数や路線が充実！
ＪＲ横浜線、東急東横線、地下鉄ブルーラインなど複数路線の駅に出る事ができます！
最上階７階で眺望良好！
エレベーター完備
Ｌ字型バルコニー付きの角部屋
人気のオール電化！
徒歩２～４分の場所にスーパー、コンビニ、ドラッグストアが揃っています！
食品や生活用品のお買い物は至近で済ますことができます
緑が多く、公園が充実しており住環境良好
小学校と中学校も通学しやすい距離でお子様のいるご家庭も安心
2017年に大規模修繕工事実施
外観や共有部分もきれいなマンションです
住宅ローン支払い例
- 借入金額
- 1690万円
- 変動金利
- 0.775%
- 借入期間
- 35年
- ローン返済月額
- 45,954円
- 管理費
- 9,400円
- 修繕積立金
- 7,740円
- 月々支払額合計
- 63,094円
バス便の詳細
片倉町駅から（横浜市営バス）
片倉町駅前バス停（市営地下鉄ブルーライン片倉町駅 出口３階段付近） [36] 緑車庫前行き、菅田町行き 乗車約10分 長導寺前バス停（マンションまで徒歩1分）
横浜駅（横浜市営バス）
横浜駅西口バス停（横浜駅西口バスロータリー 1番のりば） [36] 緑車庫前行き、菅田町行き 乗車約35分 長導寺前バス停（マンションまで徒歩1分）
東白楽駅（横浜市営バス）
東白楽駅バス停（のりば2番 駅から徒歩2分ほど） [36] 緑車庫前行き、菅田町行き 乗車約23分 長導寺前バス停（マンションまで徒歩1分）
ウイングの物件が選ばれている理由
■引越しには費用がかかります
マンションの購入に関わる費用の他にも色々と費用がかかります。引越し費用だけではなくて、家具や家電を新しくする事も考えられますし、カーテンなどもサイズが変わり新調する事などもあります。
新居を購入して新しい生活をスタートさせるには、購入時の諸費用だけでなく、こういった引越しに関わる費用も必要となってきます。
その為、住宅購入に関わる費用で自己資金を使ってしまって、家具や家電を新しくするのは諦める人も多いのです。
■住宅購入に掛かる費用とは
仲介会社に物件を紹介してもらい購入する場合、不動産価格の3％+6万円と消費税が必要になります。仮に2000万円の物件を購入する場合66万円と消費税が必要です。 そして、不動産を購入すれば当然登記費用が必要となります。また、住宅ローンを組めばローン保証料や手数料が掛かりますし、住宅ローンを組むのに火災保険の加入を義務付けられますので保険料も必要です。
■住宅購入に掛かる費用が少なければその分、家具や家電を新しくしたりと言った事にお金を使えます
ウイングの販売している物件はウイングが売主になっており、お客様との直接取引なので仲介手数料が掛かりません。
また、登記費用、住宅ローン保証料、火災保険料などの諸費用はウイングが負担させて頂いております。（上限100万円）
その為、ウイングの物件を選んで頂いたお客様は購入諸費用が浮く分、家具や家電を新しくしたりと言った事にお金を使う事が出来ると言う大きなメリットがあるのです。
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