- 価格
- 2,090万円
- 中古マンション
- 間取
- 2LDK
- 共益費・管理費
- 11560円
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| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀2-14-2 金沢八景パークハイツ |
|---|---|
| 交通 | 京急本線金沢八景駅 徒歩8分 金沢シーサイドライン金沢八景駅 徒歩8分 |
| 築年月 | 1974年2月 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 55.05m² | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 10.24m² | 向き | 南 |
| 建物階数 | 地上11階 | 部屋階数 | 11階 |
| 部屋番号 | 1106 | 総戸数 | 63 |
| 建物構造 | SRC | ||
| 敷地全体面積 | 636.93m² | 延べ床面積 | 4140.91m² |
| 管理形態 | 一部委託 管理人日勤 管理組合有 | ||
| 間取内容 | LDK10畳 洋室6.7畳 洋室5.7畳 |
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| 住宅保険料 | 要 年 | 修繕積立金 | 13760円 |
| 駐車場 | 25000円 空有 駐輪場（無償） | 取引態様 | 売主 |
| 引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 二方(除角地) |
| 接道方向1 | 西 | 接道間口1 | m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 22m |
| 接道方向2 | 東 | 接道間口2 | m |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 6.5m |
| 周辺環境 |
八景小学校500ｍ
金沢中学校1100ｍ イオン金沢八景店300ｍ アピタ金沢文庫店1000ｍ セブン-イレブン横浜洲崎店400ｍ ローソン寺前一丁目店600ｍ オーケー金沢文庫店1100ｍ 横浜市金沢区役所300ｍ |
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| 設備・条件 | 角部屋 ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 シャワー ユニットバス バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 CATV 高速インターネット 光ファイバー 地デジ対応 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング リフォーム 即入居可 最上階 組合費（月額150円） ２面バルコニー ２面採光 |
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| 物件番号 | 625 | ||
| 自社物 | 自社物 | 状態 | 売出中 |
| カテゴリ | オープンルーム, 販売中物件 | タグ | 池上がお勧めする中古マンション |
売主物件 横浜市金沢区の中古マンション
金沢八景パークハイツ
◆室内フルリノベーション◆
きれいなお部屋をご覧いただけます
9月26日（土）・27日（日）
オープンルーム開催！
情報公開日 令和2年8月31日
令和2年9月室内リフォーム済み
システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、給水・給湯配管交換、防水パン交換、トイレ交換、建具交換、フローリング貼り替え、クロス張替え、照明器具設置、エアコン1台新設、ハウスクリーニング
【弊社売主の為、仲介手数料不要】
【購入諸費用も弊社で負担しますので、自己資金10万円で購入出来ます】
最寄り駅 金沢八景
■弊社が一度購入して、リフォームを施してから販売させて頂いてるお部屋です
■売主直売だからこそ、アフターサポートも安心！
■資金計画やローンの事など、何なりとご相談ください
担当：池上
私のおすすめポイント
金沢八景駅徒歩８分！
２路線利用可能！（京急本線、金沢シーサイドライン）
お部屋は人気の最上階
南向き、角部屋
２面バルコニー付き
採光面が多く室内全体が明るく風通しも良好で快適！
高層階１１階部分で眺望良好！
エレベーター完備
「イオン金沢八景店」、金沢区役所まで徒歩４分
大型ショッピングモール、コンビニ、区役所至近の生活に便利な環境！
小学校徒歩７分と至近で小さなお子様の通学にも安心
2013年1月大規模修繕工事実施
住宅ローン支払い例
- 借入金額
- 2090万円
- 変動金利
- 0.775%
- 借入期間
- 35年
- ローン返済月額
- 56,831円
- 管理費
- 11,560円
- 修繕積立金
- 13,760円
- 組合費
- 150円
- 月々支払額合計
- 82,301円
ウイングの物件が選ばれている理由
■引越しには費用がかかります
マンションの購入に関わる費用の他にも色々と費用がかかります。引越し費用だけではなくて、家具や家電を新しくする事も考えられますし、カーテンなどもサイズが変わり新調する事などもあります。
新居を購入して新しい生活をスタートさせるには、購入時の諸費用だけでなく、こういった引越しに関わる費用も必要となってきます。
その為、住宅購入に関わる費用で自己資金を使ってしまって、家具や家電を新しくするのは諦める人も多いのです。
■住宅購入に掛かる費用とは
仲介会社に物件を紹介してもらい購入する場合、不動産価格の3％+6万円と消費税が必要になります。仮に2000万円の物件を購入する場合66万円と消費税が必要です。 そして、不動産を購入すれば当然登記費用が必要となります。また、住宅ローンを組めばローン保証料や手数料が掛かりますし、住宅ローンを組むのに火災保険の加入を義務付けられますので保険料も必要です。
■住宅購入に掛かる費用が少なければその分、家具や家電を新しくしたりと言った事にお金を使えます
ウイングの販売している物件はウイングが売主になっており、お客様との直接取引なので仲介手数料が掛かりません。
また、登記費用、住宅ローン保証料、火災保険料などの諸費用はウイングが負担させて頂いております。（上限100万円）
その為、ウイングの物件を選んで頂いたお客様は購入諸費用が浮く分、家具や家電を新しくしたりと言った事にお金を使う事が出来ると言う大きなメリットがあるのです。
実際のお部屋をぜひご覧ください
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