- 価格
- 2,290万円
- 中古マンション
- 間取
- 3LDK
- 共益費・管理費
- 16200円
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| 所在地 | 神奈川県横浜市南区榎町2-66-3 クリオ蒔田壱番館 |
|---|---|
| 交通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅 徒歩4分 |
| 築年月 | 1988年10月 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 61.08m² | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 8.3m² | 向き | 東 |
| 建物階数 | 地上5階 | 部屋階数 | 4階 |
| 部屋番号 | 404 | 総戸数 | 15 |
| 建物構造 | RC | ||
| 敷地全体面積 | 327.36m² | 延べ床面積 | 840.28m² |
| 管理形態 | 全部委託 管理人巡回 管理組合有 | ||
| 間取内容 | LDK9畳 洋室6畳 洋室6畳 洋室4.1畳 |
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| 住宅保険料 | 要 年 | 修繕積立金 | 10380円 |
| 駐車場 | 駐輪場有り バイク置き場有り（大型バイク置き場のみ有料、年額25000円） | 取引態様 | |
| 引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地 |
| 接道方向1 | 東 | 接道間口1 | 9m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | m |
| 接道方向2 | 南 | 接道間口2 | 12m |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | m |
| 周辺環境 |
蒔田小学校450ｍ
蒔田中学校400ｍ まいばすけっと蒔田220ｍ いなげや横浜東蒔田店650ｍ ドラッグセイムス蒔田駅前店200ｍ セブンイレブン横浜榎町２丁目店3ｍ ローソンストア100蒔田店80ｍ 蒔田公園600ｍ |
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| 設備・条件 | リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 独立洗面台 シャワー ユニットバス バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 即入居可 自治会費（月額300円）ルーフバルコニー使用料（15.81㎡／月額240円） |
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| 物件番号 | 644 | ||
| 自社物 | 自社物 | 状態 | 売出中 |
| カテゴリ | オープンルーム, 販売中物件 | タグ | 長坂がおすすめする中古マンション |
売主物件 横浜市南区の中古マンション
クリオ蒔田壱番館
～室内フルリノベーション～
きれいなお部屋をご覧いただけます
10月31日（土）・11月1日（日）
オープンルーム開催！
情報公開日 令和2年10月13日
令和2年10月室内リノベーション済み
洗面化粧台交換、給湯器交換、防水パン交換、トイレ交換、建具交換、フローリング貼り替え、クロス張替え、照明器具設置、エアコン1台新設、ハウスクリーニング
【弊社売主の為、仲介手数料不要】
【購入諸費用も弊社で負担しますので、自己資金10万円で購入出来ます】
最寄り駅 蒔田
■弊社が一度購入して、リフォームを施してから販売させて頂いてるお部屋です
■売主直売だからこそ、アフターサポートも安心！
■資金計画やローンの事など、何なりとご相談ください
担当：長坂
私のおすすめポイント
ブルーライン蒔田駅 徒歩４分
マンションの１階にはコンビニが入っています！
スーパーまで徒歩３分
商業施設が充実しており生活に便利な立地
小学校と中学校まで徒歩５～６分とお子様の通学にも安心の距離
お部屋は東向き、２面採光で明るい角部屋
４階部分で風通し良好
ルーフバルコニー付き（15.81㎡）
新耐震基準建物
住宅ローン支払い例
- 借入金額
- 2290万円
- 変動金利
- 0.775%
- 借入期間
- 35年
- ローン返済月額
- 62,269円
- 管理費
- 16,200円
- 修繕積立金
- 10,380円
- 自治会費
- 300円
- 月々支払額合計
- 88,849円
ウイングの物件が選ばれている理由
■引越しには費用がかかります
マンションの購入に関わる費用の他にも色々と費用がかかります。引越し費用だけではなくて、家具や家電を新しくする事も考えられますし、カーテンなどもサイズが変わり新調する事などもあります。
新居を購入して新しい生活をスタートさせるには、購入時の諸費用だけでなく、こういった引越しに関わる費用も必要となってきます。
その為、住宅購入に関わる費用で自己資金を使ってしまって、家具や家電を新しくするのは諦める人も多いのです。
■住宅購入に掛かる費用とは
仲介会社に物件を紹介してもらい購入する場合、不動産価格の3％+6万円と消費税が必要になります。仮に2000万円の物件を購入する場合66万円と消費税が必要です。 そして、不動産を購入すれば当然登記費用が必要となります。また、住宅ローンを組めばローン保証料や手数料が掛かりますし、住宅ローンを組むのに火災保険の加入を義務付けられますので保険料も必要です。
■住宅購入に掛かる費用が少なければその分、家具や家電を新しくしたりと言った事にお金を使えます
ウイングの販売している物件はウイングが売主になっており、お客様との直接取引なので仲介手数料が掛かりません。
また、登記費用、住宅ローン保証料、火災保険料などの諸費用はウイングが負担させて頂いております。（上限100万円）
その為、ウイングの物件を選んで頂いたお客様は購入諸費用が浮く分、家具や家電を新しくしたりと言った事にお金を使う事が出来ると言う大きなメリットがあるのです。
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