- 価格
- 2,490万円
- 中古マンション
- 間取
- 3LDK
- 共益費・管理費
- 12090円
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| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区下田町4-2 日吉第２ハイムＣ棟 |
|---|---|
| 交通 | 東急東横線日吉駅 徒歩17分 横浜市営地下鉄グリーンライン日吉駅 徒歩17分 市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩15分 |
| 築年月 | 1971年7月 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 74.44m² | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 8.04m² | 向き | 南東 |
| 建物階数 | 地上10階 | 部屋階数 | 4階 |
| 部屋番号 | 411 | 総戸数 | 237 |
| 建物構造 | RC | ||
| 敷地全体面積 | 10281.55m² | 延べ床面積 | 7922.92m² |
| 管理形態 | 全部委託 管理人日勤 管理組合有 | ||
| 間取内容 | LDK13畳 洋室6畳 洋室5.5畳 洋室5.5畳 |
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| 住宅保険料 | 要 年 | 修繕積立金 | 15720円 |
| 駐車場 | 11000円 駐輪場（年額600～1200円）バイク置き場（年額3000～6000円） | 取引態様 | 売主 |
| 引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地 |
| 接道方向1 | 南西 | 接道間口1 | m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 12m |
| 接道方向2 | 北東 | 接道間口2 | m |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 6m |
| 周辺環境 |
下田小学校350ｍ
日吉台西中学校1000ｍ まいばすけっと下田町６丁目店550ｍ オーケー日吉店1600ｍ クリエイトＳ・Ｄ 港北下田町店350ｍ ドラッグセイムス横浜下田店550ｍ ローソン港北下田町五丁目店650ｍ ファミリーマートアスロード港北下田町店650ｍ 下田町公園160ｍ |
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| 設備・条件 | リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 シャワー ユニットバス バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 BSアンテナ 高速インターネット 光ファイバー 地デジ対応 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 即入居可能 昇降機保守費（月額857円） 両面バルコニー |
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| 物件番号 | 650 | ||
| 自社物 | 自社物 | 状態 | 売出中 |
| カテゴリ | オープンルーム, 販売中物件 | タグ | 紅林がお勧めする中古マンション |
売主物件 横浜市港北区の中古マンション
日吉第２ハイムＣ棟
～室内フルリノベーション～
きれいなお部屋をご覧いただけます
12月5日（土）・6日（日）
オープンルーム開催！
情報公開日 令和2年11月2日
令和2年10月室内リノベ―ション済み
システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、給水・給湯配管交換、防水パン交換、トイレ交換、建具交換、フローリング貼り替え、クロス張替え、照明器具設置、エアコン1台新設、ハウスクリーニング
【弊社売主の為、仲介手数料不要】
【購入諸費用も弊社で負担しますので、自己資金10万円で購入出来ます】
最寄り駅 日吉
■弊社が一度購入して、リフォームを施してから販売させて頂いてるお部屋です
■売主直売だからこそ、アフターサポートも安心！
■資金計画やローンの事など、何なりとご相談ください
担当：紅林
私のおすすめポイント
東急線 日吉駅まで平坦徒歩１７分
グリーンライン日吉本町駅徒歩１５分
約７５㎡の広々とした間取り３ＬＤＫ
南東向き、４階部分で陽当たり風通し良好
エレベーター完備
2016年3月大規模修繕工事実施
慶応義塾大学のグランドや公園に囲まれた緑豊かな環境
ドラッグストア徒歩５分、小学校まで徒歩５分
お買い物やお子様の通学もしやすい立地です！
住宅ローン支払い例
- 借入金額
- 2490万円
- 変動金利
- 0.775%
- 借入期間
- 35年
- ローン返済月額
- 67,708円
- 管理費
- 12.090円
- 修繕積立金
- 15,720円
- 昇降機保守費
- 857円
- 月々支払額合計
- 96,375円
ウイングの物件が選ばれている理由
■引越しには費用がかかります
マンションの購入に関わる費用の他にも色々と費用がかかります。引越し費用だけではなくて、家具や家電を新しくする事も考えられますし、カーテンなどもサイズが変わり新調する事などもあります。
新居を購入して新しい生活をスタートさせるには、購入時の諸費用だけでなく、こういった引越しに関わる費用も必要となってきます。
その為、住宅購入に関わる費用で自己資金を使ってしまって、家具や家電を新しくするのは諦める人も多いのです。
■住宅購入に掛かる費用とは
仲介会社に物件を紹介してもらい購入する場合、不動産価格の3％+6万円と消費税が必要になります。仮に2000万円の物件を購入する場合66万円と消費税が必要です。 そして、不動産を購入すれば当然登記費用が必要となります。また、住宅ローンを組めばローン保証料や手数料が掛かりますし、住宅ローンを組むのに火災保険の加入を義務付けられますので保険料も必要です。
■住宅購入に掛かる費用が少なければその分、家具や家電を新しくしたりと言った事にお金を使えます
ウイングの販売している物件はウイングが売主になっており、お客様との直接取引なので仲介手数料が掛かりません。
また、登記費用、住宅ローン保証料などの諸費用はウイングが負担させて頂いております。（上限100万円）
その為、ウイングの物件を選んで頂いたお客様は購入諸費用が浮く分、家具や家電を新しくしたりと言った事にお金を使う事が出来ると言う大きなメリットがあるのです。
実際のお部屋をぜひご覧ください
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