- 価格
- ご成約済
- 中古マンション
- 間取
- 3LDK
- 共益費・管理費
- 4500円
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| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区磯子5-3-3 磯子レインボー南ハイツ３-３号棟 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅 徒歩18分 京急本線上大岡駅 バス(浜小学校前 乗15分 停歩5分) ＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅 バス(浜小学校前 乗10分 停歩5分) |
| 築年月 | 1982年3月 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 72.85m² | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 9.98m² | 向き | 南東 |
| 建物階数 | 地上3階 | 部屋階数 | 3階 |
| 部屋番号 | 総戸数 | 383 | |
| 建物構造 | RC | ||
| 敷地全体面積 | 8712.21m² | 延べ床面積 | 947.7m² |
| 管理形態 | 自主管理 管理人無 管理組合有 | ||
| 間取内容 | LDK14畳 洋室6畳 洋室6畳 洋室4.5畳 |
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| 住宅保険料 | 要 年 | 修繕積立金 | 10000円 |
| 駐車場 | 10000円 駐輪場（月額200円）バイク（月額500～1500円） | 取引態様 | 売主 |
| 引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 南東 | 接道間口1 | 20m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 6.5m |
| 周辺環境 |
山王台小学校120m
汐見台中学校400ｍ 食品館あおば岡村店700ｍ マルエツ磯子店750ｍ ハックドラッグ磯子広町店550ｍ クリエイトＳ・Ｄ磯子岡村店1200ｍ セブン-イレブン横浜磯子３丁目700ｍ ローソン横浜岡村七丁目店850ｍ |
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| 設備・条件 | リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 バス専用 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 即入居可能 |
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| 物件番号 | 652 | ||
| 自社物 | 自社物 | 状態 | 成約 |
| カテゴリ | 成約済物件 | タグ | |
売主物件 横浜市磯子区の中古マンション
磯子レインボー南ハイツ３-３号棟
こちらの物件は終了致しました
情報公開日 令和2年11月3日
令和2年11月室内リノベ―ション済み
システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、給水・給湯配管交換、防水パン交換、トイレ交換、建具交換、フローリング貼り替え、クロス張替え、照明器具設置、エアコン１台新設、ハウスクリーニング
【弊社売主の為、仲介手数料不要】
【購入諸費用も弊社で負担しますので、自己資金10万円で購入出来ます】
最寄り駅 磯子
■弊社が一度購入して、リノベーションを施してから販売させて頂いてるお部屋です
■売主直売だからこそ、アフターサポートも安心！
■資金計画やローンの事など、何なりとご相談ください
担当：紅林
私のおすすめポイント
ＪＲ磯子駅まで徒歩１８分の閑静な立地
徒歩５分の最寄りバス停より上大岡駅も利用可能！
専有面積７０㎡超えの広々とした間取り３ＬＤＫ
南西向きで陽当たり良好
両面バルコニー付き
至近に公園充実、緑も多く住環境良好
小学校徒歩２分、中学校徒歩５分
子育て環境重視の方も安心して暮らせる環境です！
住宅ローン支払い例
- 借入金額
- *万円
- 変動金利
- 0.775%
- 借入期間
- 35年
- ローン返済月額
- *円
- 管理費
- 4,500円
- 修繕積立金
- 10,000円
- 月々支払額合計
- *円
ウイングの物件が選ばれている理由
■引越しには費用がかかります
マンションの購入に関わる費用の他にも色々と費用がかかります。引越し費用だけではなくて、家具や家電を新しくする事も考えられますし、カーテンなどもサイズが変わり新調する事などもあります。
新居を購入して新しい生活をスタートさせるには、購入時の諸費用だけでなく、こういった引越しに関わる費用も必要となってきます。
その為、住宅購入に関わる費用で自己資金を使ってしまって、家具や家電を新しくするのは諦める人も多いのです。
■住宅購入に掛かる費用とは
仲介会社に物件を紹介してもらい購入する場合、不動産価格の3％+6万円と消費税が必要になります。仮に2000万円の物件を購入する場合66万円と消費税が必要です。 そして、不動産を購入すれば当然登記費用が必要となります。また、住宅ローンを組めばローン保証料や手数料が掛かりますし、住宅ローンを組むのに火災保険の加入を義務付けられますので保険料も必要です。
■住宅購入に掛かる費用が少なければその分、家具や家電を新しくしたりと言った事にお金を使えます
ウイングの販売している物件はウイングが売主になっており、お客様との直接取引なので仲介手数料が掛かりません。
また、登記費用、住宅ローン保証料などの諸費用はウイングが負担させて頂いております。（上限100万円）
その為、ウイングの物件を選んで頂いたお客様は購入諸費用が浮く分、家具や家電を新しくしたりと言った事にお金を使う事が出来ると言う大きなメリットがあるのです。
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