- 価格
- ご成約済
- 中古マンション
- 間取
- 2LDK
- 共益費・管理費
- 7500円
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| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1154 ぐみさわ東ハイツ２号棟 |
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| 交通 | ＪＲ東海道本線戸塚駅 バス(横浜桜陽高校前 乗8分 停歩3分) |
| 築年月 | 1974年3年 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 51.54m² | 計測方式 | 内法 |
| バルコニー | 7.70m² | 向き | 南 |
| 建物階数 | 地上8階 | 部屋階数 | 3階 |
| 部屋番号 | 総戸数 | 108 | |
| 建物構造 | SRC | ||
| 敷地全体面積 | 15702.78m² | 延べ床面積 | 6749.64m² |
| 管理形態 | 自主管理 管理人日勤 管理組合有 | ||
| 間取内容 | DK6.2畳 洋室6畳 洋室5.7畳 洋室5.4畳 |
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| 住宅保険料 | 要 年 | 修繕積立金 | 8500円 |
| 駐車場 | 7000円 空有 駐輪場（半年おき1200円）バイク置き場（半年おき3000円） | 取引態様 | 売主 |
| 引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 南東 | 接道間口1 | m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 6.5m |
| 周辺環境 |
横浜市立東汲沢小学校1300ｍ
横浜市立戸塚中学校1700ｍ ライフ戸塚汲沢店300ｍ マルエツ戸塚大坂下店1000ｍ クリエイトＳ・Ｄ戸塚汲沢店850ｍ ホームセンターコーナン戸塚汲沢店450ｍ セブン-イレブン西戸塚店350ｍ 汲沢細田公園98ｍ |
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| 設備・条件 | ガスコンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 シャワー ユニットバス バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 都市ガス 公営水道 排水下水 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 即入居可 |
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| 物件番号 | 669 | ||
| 自社物 | 自社物 | 状態 | 成約 |
| カテゴリ | 成約済物件 | タグ | |
売主物件 横浜市戸塚区の中古マンション
ぐみさわ東ハイツ２号棟
こちらの物件は終了致しました
情報公開日 令和3年1月18日
2020年12月室内リノベーション完成
システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、給水・給湯配管交換、防水パン交換、トイレ交換、建具交換、フローリング貼り替え、クロス張替え、照明器具設置、エアコン1台新設、ハウスクリーニング
【弊社売主の為、仲介手数料不要】
【購入諸費用も弊社で負担しますので、自己資金10万円で購入出来ます】
最寄り駅 戸塚
■弊社が一度購入して、リフォームを施してから販売させて頂いてるお部屋です
■売主直売だからこそ、アフターサポートも安心！
■資金計画やローンの事など、何なりとご相談ください
担当：小森
私のおすすめポイント
ＪＲまたはブルーライン戸塚駅よりバス便
バス停徒歩３分と近くて便利
スーパー、ホームセンターとコンビニすぐ近く！
食品や日用品がすぐ買いに行ける便利な立地
南向きで陽当たり良好
間取り３ＤＫ
エレベーター完備
住宅ローン支払い例
- 借入金額
- *万円
- 変動金利
- 0.775%
- 借入期間
- 35年
- ローン返済月額
- *円
- 管理費
- 7,500円
- 修繕積立金
- 8,500円
- 月々支払額合計
- *円
ウイングの物件が選ばれている理由
■引越しには費用がかかります
マンションの購入に関わる費用の他にも色々と費用がかかります。引越し費用だけではなく、家具や家電を新しくする事も考えられます。
新居を購入して新しい生活をスタートさせるには、購入時の諸費用だけでなく、こういった引越しに関わる費用も必要となってきます。
その為、住宅購入に関わる費用で自己資金を使ってしまって、家具や家電を新しくするのは諦める人も多いのです。
■住宅購入に掛かる費用とは
仲介会社に物件を紹介してもらい購入する場合、不動産価格の3％+6万円と消費税が必要になります。仮に2000万円の物件を購入する場合66万円と消費税が必要です。 そして、不動産を購入すれば登記費用が必要となります。また、住宅ローンを組めばローン保証料や手数料が掛かり、住宅ローンを組むのに火災保険の加入を義務付けられますので保険料も必要です。
■住宅購入に掛かる費用が少なければその分、家具や家電を新しくしたりと言った事にお金を使えます
ウイングの販売している物件はウイングが売主となっており、お客様との直接取引なので仲介手数料が掛かりません。
また、登記費用、住宅ローン保証料などの諸費用はウイングが負担させて頂いております。（上限100万円）
その為、ウイングの物件を選んで頂いたお客様は購入諸費用が浮く分、家具や家電を新しくしたりと言った事にお金を使う事が出来ると言う大きなメリットがあるのです。
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