コスモ金沢文庫ルシード515号室【売主直売の中古マンション】

2025年7月19日

物件紹介

コスモ金沢文庫ルシード515号室

【売主直売の中古マンション】

中古マンション

価格	1,690万円
間取	2LDK
管理費	12,380円
修繕積立金	17,110円
所在地	神奈川県横浜市金沢区釜利谷東6丁目34-1
交通	京急本線「金沢文庫」駅バス4分「宮ヶ谷」停歩7分

〇周辺環境
そうてつローゼン釜利谷店697m
ユーコープ白山道店1,113m
ローソン横浜釜利谷東五丁目店457m
セブンイレブン横浜釜利谷東7丁目店716m
横浜市立釜利谷中学校1,488m
横浜市立釜利谷小学校137m
金沢白百合幼稚園1,008m

情報公開日　令和7年7月17日
「コスモ金沢文庫ルシード」

　当社売主の為、仲介手数料は不要　
　購入時の諸費用は弊社が負担。自己資金10万円から購入可能　
▼当社が一度購入して、リノベーションを施してから
販売させて頂いてるお部屋です
▼アフターサービス保証付き
▼資金計画や住宅ローンについてお気軽にご相談ください

おすすめポイント

新耐震基準マンション、住宅ローン減税利用可能
室内新規フルリノベーション！
南西向きの最上階部分で、陽当り・風通し・眺望良好
各居室に収納スペース完備
閑静な住宅街につき、住環境も良好
徒歩圏内にスーパーやコンビニなどがあり、生活関連施設充実

【2025年10月リフォーム工事完了予定】
システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、防水パン交換、建具交換、フローリング張替え、クロス張替え、照明器具設置、エアコン1台新設、ハウスクリーニング

　　　担当：池上(いけがみ)

ベージュのタイル貼りで落ち着いた印象のマンションです。
南西向きの最上階部分で、陽当り・風通し・眺望良好です。お部屋は2LDKで、各居室に収納スペースを備えております。
徒歩圏内にスーパーやコンビニなどがあり、生活関連施設が充実しています。新耐震基準マンションで、住宅ローン減税がご利用いただけます♪

　お電話またはメールで内

ＬＤＫ、見のご予約ができます　

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0120-123-539

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借入金額	1,690万円
変動金利	0.640%
借入期間	35年
ローン返済月額	44,923円
管理費	12,380円
修繕積立金	17,110円
町内会費	250円
月々支払額合計	74,663円

築年月	1989/03	新築/中古	中古
面積	57.06m²	計測方式	壁芯
バルコニー	3.80m²	向き	南西
建物階数	地上5階建	部屋階数	5階
部屋番号	515	総戸数	54戸
敷地全体面積	4880.52m²	延床面積	4172.12m²
建物構造	鉄筋コンクリート	施工会社	山田建設株式会社
管理形態	全部委託　管理人日勤　管理組合有	管理会社	大和ライフネクスト株式会社
間取内容	LDK 12.7帖・洋室 6.0帖・洋室 5.3帖図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
駐車場	月額：13,000～17,000円(空無)	取引態様	売主
駐輪場	年額：1,000円	引渡/入居時期	2025/10
バイク置き場	月額：2,000円(空無)	現況	空家
地目	宅地	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	リノベーション、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、独立洗面化粧台、ユニットバス、バス・トイレ別、温水洗浄便座、エアコン、室内洗濯機置き場、都市ガス、公営水道、公共下水、駐車場有、駐輪場、バルコニー、フローリング
自社物	自社物	状態	売出中
カテゴリ	販売中物件