ニックハイム上大岡第2　304号室【売主直売の中古マンション】

2025年8月9日

物件紹介

ニックハイム上大岡第2　304号室

【売主直売の中古マンション】

中古マンション

価格	1,790万円
間取	3DK
管理費	9,640円
修繕積立金	11,450円
所在地	神奈川県横浜市港南区大久保2丁目17-20
交通	京急本線・横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩14分

〇周辺環境
リコス横浜大久保3丁目店668m
まいばすけっと港南中央駅北店778m
セブンイレブン横浜大久保3丁目店119m
ファミリーマート横浜南高校前店224m
横浜市立港南中学校962m
横浜市立下永谷小学校437m
横浜市大久保保育園557m

情報公開日　令和7年8月5日
「ニックハイム上大岡第2」

　当社売主の為、仲介手数料は不要　
　自己資金10万円から購入可能　
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おすすめポイント

新耐震基準マンション、住宅ローン減税利用可能
京急本線・横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩14分
3階部分の3DK、陽当り・風通し良好
高台に立地しており、眺望も良好！
スーパーやコンビニなどが徒歩圏内にあり、生活関連施設充実

　　　担当：池上(いけがみ)

京急本線・横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩14分、オフホワイトの外観が特徴的なマンションです。
お部屋は3階部分の3DKで、陽当り・風通し良好です。また、高台に立地しており、バルコニーからの眺望も良好です。
スーパーやコンビニなどが徒歩圏内にあり、生活関連施設が充実しています。新耐震基準マンションにつき、住宅ローン減税が利用可能です♪

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借入金額	1,790万円
変動金利	0.640%
借入期間	35年
ローン返済月額	47,581円
管理費	9,640円
修繕積立金	11,450円
月々支払額合計	68,671円

築年月	1982/06	新築/中古	中古
面積	56.70m²	計測方式	壁芯
バルコニー	8.25m²	向き	東
建物階数	地上4階建	部屋階数	3階
部屋番号	304	総戸数	24戸
敷地全体面積	991.46m²	延床面積	1,488.68m²
建物構造	鉄筋コンクリート	施工会社	馬淵建設株式会社
管理形態	全部委託　管理人日勤　管理組合有	管理会社	日本ハウズイング株式会社
間取内容	DK　8.1帖・和室　6.0帖・洋室　6.3帖・洋室　4.8帖図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
駐車場	無し	取引態様	売主
駐輪場	年額：3,000円	引渡/入居時期	即時
バイク置き場	年額：7,200円	現況	空家
地目	宅地	用途地域	第１種中高層住居専用地域
設備・条件	ガスコンロ、給湯、独立洗面化粧台、ユニットバス、バス・トイレ別、室内洗濯機置き場、都市ガス、公営水道、公共下水、駐輪場、バルコニー、フローリング
自社物	自社物	状態	売出中
カテゴリ	販売中物件