磯子駅前ビル住宅406号室【売主直売の中古マンション】

2026年2月28日

物件紹介

磯子駅前ビル住宅406号室

【売主直売の中古マンション】

中古マンション

価格	2,290万円
間取	2LDK
管理費	14,000円
修繕積立金	8,700円
所在地	神奈川県横浜市磯子区森1-6-23
交通	JR京浜東北線「磯子」駅徒歩1分京急本線「屏風浦」駅徒歩13分

〇周辺環境
ピーコックストア磯子店0m
ヨークマート磯子店145m
ローソン磯子森一丁目店154m
セブンイレブン横浜森2丁目店337m
横浜市立森中学校1659m
横浜市立森東学校300m
太陽の子磯子第二保育園372m

情報公開日　令和8年2月27日
「磯子駅前ビル住宅」

　当社売主の為、仲介手数料は不要　
　自己資金10万円から購入可能　
▼当社が一度購入して、リノベーションを施してから
販売させて頂いてるお部屋です
▼アフターサービス保証付き
▼資金計画や住宅ローンについてお気軽にご相談ください

おすすめポイント

JR京浜東北線「磯子」駅徒歩1分
室内新規リノベーション予定
エレベーター完備
マンション1階にスーパー併
コンビニ・ドラッグストア等、近隣住環境良好
南東向き日当たり良好

【2026年6月リフォーム工事完了予定】
システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、防水パン交換、建具交換、フローリング張替え、クロス張替え、照明器具設置、エアコン1台新設、ハウスクリーニング

JR京浜東北「磯子」駅徒歩1分の好立地マンションです♪
京急本線「屛風浦」駅も徒歩13分で2路線利用可能です。
新規リノベーション予定！エレベーター完備4階の南東向き明るい2LDK56.70㎡タイプ！マンション1階にはスーパーが併設しており、近隣にコンビニ・ドラッグストア等の生活関連施設が充実しております。

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借入金額	2,290万円
変動金利	0.775%
借入期間	35年
ローン返済月額	62,269円
管理費	87,000円
修繕積立金	14,000円
月々支払額合計	84,969円

築年月	1972/03	新築/中古	中古
面積	56.70m²	計測方式	壁芯
バルコニー	7.56m²	向き	南東
建物階数	地上15階建	部屋階数	4階
部屋番号	406	総戸数	192戸
敷地全体面積	4080.33m²	延床面積	23782.3m²
建物構造	鉄筋鉄骨コンクリート	施工会社	大成建設（株）
管理形態	全部委託　管理人日勤　管理組合有	管理会社	横浜市住宅供給公社
間取内容	2LDK 約11.6帖・洋室約6帖・洋室約6帖図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
駐車場	無	取引態様	売主
駐輪場	月額：500円	引渡/入居時期	2026/06
バイク置き場	月額：300円	現況	空家
地目	宅地	用途地域	商業地域
設備・条件	リノベーション、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、独立洗面化粧台、ユニットバス、バス・トイレ別、温水洗浄便座、エアコン、室内洗濯機置き場、都市ガス、公営水道、公共下水、駐輪場、バルコニー、フローリング、エレベーター
自社物	自社物	状態	売出中
カテゴリ	販売中物件