ライオンズマンション玉川学園302号室【売主直売の中古マンション】

2025年5月17日

物件紹介

ライオンズマンション玉川学園302号室

【売主直売の中古マンション】

中古マンション

価格	2,290万円
間取	2DK
管理費	7,690円
修繕積立金	15,610円
所在地	東京都町田市玉川学園5丁目11-25
交通	小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅徒歩10分

〇周辺環境
OdakyuOX玉川学園店724m
sanwa玉川学園店762m
セブンイレブン町田玉川学園5丁目店515m
ファミリーマート玉川学園店664m
町田市立南大谷中学校2,187m
町田市立町田第五小学校796m
ゆうき山保育園667m

情報公開日　令和7年5月12日
「ライオンズマンション玉川学園」

　当社売主の為、仲介手数料は不要　
　購入時の諸費用は弊社が負担。自己資金10万円から購入可能　
▼当社が一度購入して、リノベーションを施してから
販売させて頂いてるお部屋です
▼アフターサービス保証付き
▼資金計画や住宅ローンについてお気軽にご相談ください

おすすめポイント

室内新規フルリノベーション
落ち着いたブラウン系タイル貼りの外観
各居室収納スペース有
南東向きで陽当り良好
宅配ボックス完備
駐車場空き有(月額8,000円/令和7年5月12日現在)
2013年に大規模修繕工事実施済み
安心の新耐震基準マンション

【2025年8月リフォーム工事完了予定】
システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、防水パン交換、建具交換、フローリング張替え、クロス張替え、照明器具設置、エアコン1台新設、ハウスクリーニング

　　　担当：紅林(くればやし)

小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅徒歩10分、落ち着いたブラウン系タイル貼りの外観のマンションです。
お部屋は南東向きで陽当り良好、各居室に収納スペースを備えています。共有スペースには宅配ボックスが完備されており、不在時でも荷物の受け取りに困りません。
2013年に大規模修繕工事実施済みで管理体制良好です。

　お電話またはメールで内見のご予約ができます　

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0120-123-539

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借入金額	2,290万円
変動金利	0.640%
借入期間	35年
ローン返済月額	60,872円
管理費	7,690円
修繕積立金	15,610円
月々支払額合計	84,172円

築年月	1988/05	新築/中古	中古
面積	47.74m²	計測方式	壁芯
バルコニー	7.43m²	向き	南東
建物階数	地上5階	部屋階数	3階
部屋番号	302	総戸数	37戸
敷地全体面積	2,563.27m²	延床面積	2,032.47m²
建物構造	鉄筋コンクリート	施工会社	日本建設株式会社
管理形態	全部委託　管理人巡回　管理組合有	管理会社	株式会社大京アステージ
間取内容	DK 約8.3帖・洋室約4.9帖・洋室約6.0帖図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
駐車場	月額8,000円	取引態様	売主
駐輪場	使用料無料	引渡/入居時期	2025/08
バイク置き場	無	現況	空家
地目	宅地	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	リノベーション、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、独立洗面化粧台、ユニットバス、バス・トイレ別、温水洗浄便座、エアコン、室内洗濯機置き場、都市ガス、公営水道、公共下水、駐車場有、駐輪場、バルコニー、フローリング
自社物	自社物	状態	売出中
カテゴリ	販売中物件